Westzeedijk 501E
Delfshaven, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Westzeedijk
Dit appartement aan de Westzeedijk 501E in Delfshaven is met 142 vierkante meter flink ruim, een derde groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt. De woning uit 1909 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2604 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
Delfshaven, een buurt met karakter
Delfshaven is een levendige buurt waar veel jonge mensen wonen, bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn", terwijl een ander het "Beste leuke buurt!" noemt en geniet van het groene uitzicht en de gezellige sfeer. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De gemeente Rotterdam is groot en biedt van alles, maar Delfshaven zelf heeft een eigen sfeer.
Leven in de straat
Om de hoek zit een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je nog een Albert Heijn en een Jumbo. Voor schoolgaande kinderen is het Middelland College op een steenworp afstand, net als basisschool Delfshaven. Ook de Theaterhavo/vwo zit dichtbij, op nog geen vijf minuten lopen. Het is een buurt waar je veel voorzieningen binnen handbereik hebt, zonder dat je ver hoeft te reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Roofz.eu. De advertentie is ook te vinden op Pararius, waar je dezelfde woning kunt bekijken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westzeedijk 501E, Rotterdam
Is de huurprijs van 2604 euro redelijk voor deze woning?
Met 2604 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 2368 euro voor huurwoningen in Delfshaven. Daar staat tegenover dat het appartement met 142 vierkante meter een stuk groter is dan het gemiddelde van 109 vierkante meter in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer 18,34 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 20,04 euro ligt. De prijs is dus aan de hoge kant, maar je krijgt er wel veel ruimte voor terug.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het is een feitelijke registratie die je kunt gebruiken om je energiekosten in te schatten.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route. In de buurt zelf zijn er voldoende andere voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, die veel dichterbij liggen.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
In Delfshaven wonen vooral veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 18 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft daardoor een jong en dynamisch karakter, met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Voor gezinnen zijn er wel scholen in de buurt, maar de sfeer is meer gericht op jonge alleenstaanden en stellen.
Wat is er te doen in de buurt?
Delfshaven heeft een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 217 meter en een Jumbo op 973 meter. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, van basisonderwijs tot voortgezet onderwijs. Bewoners noemen het park in de buurt als een fijne plek, en de sfeer wordt als gezellig omschreven, al is er soms wel overlast van jeugd en afval op straat.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 16 huurwoningen te huur in Delfshaven, met prijzen die variëren van 705 tot 4300 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 2368 euro en de mediaan ligt op 2235 euro. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning zit met 2604 euro boven de mediaan. In de afgelopen periode zijn er 121 woningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 26 dagen.
