Een ruim appartement in een groene, veilige buurt
Dit appartement aan het Cor Kieboomplein in Oud IJsselmonde is een fijne plek voor wie rust zoekt zonder de stad uit te hoeven. Met 114 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €470.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde: een hechte gemeenschap
Oud IJsselmonde voelt als een dorp binnen de stad. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Er zijn jaarlijkse buurtactiviteiten zoals bbq's en Halloween. De buurt Oud IJsselmonde staat bekend om de rust en het groen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk of Albert Heijn. Basisschool De Gouden Griffel zit om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook de Kralingse Plas is dichtbij voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cor Kieboomplein 131, Rotterdam
Is €470.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €470.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.287) en boven de mediaan (€425.000). Met 114 m² is de prijs per m² ongeveer €4.123, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.423 per m². Het energielabel A en het bouwjaar 2002 maken het een zuinige en relatief moderne woning.
Hoe is de buurt Oud IJsselmonde om in te wonen?
Oud IJsselmonde wordt ervaren als een hechte, veilige buurt. Er zijn veel bomen en weinig zwerfafval. Bewoners organiseren jaarlijkse buurtactiviteiten. Het ov sluit goed aan op Kralingse Zoom en Centraal. De Kralingse Plas is vlakbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn naar verwachting laag. In de buurt heeft 44,9% van de koopwoningen ook label A.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (726 m) en Albert Heijn (861 m). Basisscholen zoals De Gouden Griffel (583 m) en Bogermanschool (737 m) zitten dichtbij. Ook een park of plantsoen is op 300 meter.
Hoe veilig is de buurt?
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen die 's avonds thuiskomen. Het aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dit cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Bussen en trams verbinden de buurt met Kralingse Zoom en Rotterdam Centraal.
