Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Slaghekstraat in Rotterdam combineert de charme van 1926 met een flinke 86 vierkante meter woonruimte. De woning ligt in een levendige buurt waar je de stad écht voelt. Met een vraagprijs van €399.000 zit je aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar dat past bij de ruime oppervlakte en de centrale ligging.
Hillesluis is een bruisende, dichtbevolkte wijk in Rotterdam-Zuid. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd leven op straat is. De buurt kent een mix van bewoners, met veel gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar veel gebeurt. De buurt Hillesluis heeft een eigen karakter, met een divers aanbod aan winkels en voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Lidl en Albert Heijn, en twee straten verder Dirk. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Da Costaschool v BSO ligt op loopafstand, net als Kindcentrum Blijvliet. De Hef, een school voor voortgezet onderwijs, zit zelfs naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Slaghekstraat 198A02, Rotterdam
De gemiddelde vraagprijs in Hillesluis ligt rond de €312.583, dus deze woning is met €399.000 aan de hoge kant. Wel is het appartement met 86 m² groter dan het buurtgemiddelde van 90 m², en de prijs per vierkante meter (€4.640) ligt boven het gemiddelde van €3.595. De woning is dus relatief duur, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het bouwjaar 1926.
Hillesluis is een zeer stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een levendig straatbeeld. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het is een diverse wijk waar veel gebeurt.
In Hillesluis worden koopwoningen gemiddeld verkocht voor €282.462, met een gemiddelde verkooptijd van 65 dagen. De mediaan van de vraagprijzen ligt op €287.250. Deze woning is met €399.000 dus fors duurder dan de meeste woningen in de buurt.
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in Hillesluis. De prijzen variëren van €185.000 tot €670.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel keuze in verschillende prijsklassen.
In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, 33,3% label B, 23,8% label C en 14,3% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Da Costaschool v BSO (201 m) en Kindcentrum Blijvliet (234 m) zitten om de hoek. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: De Hef (85 m) is een school met 710 leerlingen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.185 | €269.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.870 | – |
| Huurprijs | €1.529 p/m | €1.274 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Slaghekstraat 198A02, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
