Verkocht onder voorbehoud
Diepenbrockbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schubertstraat 84 in de Diepenbrockbuurt ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam-Zuid. Met 165 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1931 heeft het de karakteristieke ruime kamers en hoge plafonds uit die tijd. De vraagprijs van €1.095.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €5.332.000, wat het een scherpe optie maakt voor wie een groot appartement in deze gewilde buurt zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Diepenbrockbuurt is een stille, groene wijk met veel ruimte en rustige straten. Een bewoner zegt: 'Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt.' De buurt telt 790 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt haar karakteristieke uitstraling geeft. Lees meer over de buurt Diepenbrockbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 400 meter). Ook zijn er twee AH to go's en een Ekoplaza op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs, op 400 meter) of naar het Vossius Gymnasium (voortgezet onderwijs, op 450 meter). Het Amstelpark is twee straten verder en biedt een heerlijke plek om te wandelen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BrinkBorgh Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schubertstraat 84, Amsterdam
De vraagprijs van €1.095.000 ligt 79% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€5.332.000). Houd er wel rekening mee dat het energielabel G is, wat kan duiden op hoge stookkosten. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €4.151.619, maar die woningen zijn gemiddeld 311 m² groot. Dit appartement is met 165 m² kleiner, wat de lagere prijs deels verklaart.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1931.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is goed ontsloten, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent.
Ja, het Amstelpark ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere parken en plantsoenen in de wijk. De buurt wordt door bewoners omschreven als 'groen' en 'rustig', met veel ruimte om te wandelen.
De buurt bestaat voor 62% uit eengezinswoningen en 68% van de woningen is koop. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (80%), wat de klassieke architectuur verklaart. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen.
In de buurt zijn in totaal 94 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,38 uit 10, wat wijst op een hoge tevredenheid over de leefomgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €5.389.615 | €3.600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.839 | – |
| Huurprijs | €4.100 p/m | €4.225 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Schubertstraat 84, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
