De Binnenschipper 10
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan de De Binnenschipper 10 ligt in Transwijk-Zuid, een buurt in Utrecht die met ruim 2.900 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen een levendige indruk maakt. De woning is met 154 vierkante meter woonoppervlak flink ruim, en de vraagprijs van 990.000 euro ligt 68% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 590.740 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 86 vierkante meter. Wie zoekt naar appartementen in Utrecht ziet dat dit exemplaar qua oppervlakte flink boven het gemiddelde zit.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het energieverbruik van de woning.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon gepubliceerd. Het gaat om een appartement met een woonoppervlak van 154 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken bekend, dus het is onduidelijk of er bijvoorbeeld een eigen buitenruimte is of hoe de woning verwarmd wordt.
De buurt Transwijk-Zuid
Met bijna 3.000 inwoners en een groot aandeel jongvolwassenen is dit een dynamische buurt. Bewoners van de wijk Zuidwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, al lopen de meningen uiteen: een bewoner zegt "Goed en gezellig," en noemt het contact met medebewoners vriendelijk en attent, terwijl een ander het heeft over "erpaupering" en minder positieve ervaringen. De buurt Transwijk-Zuid kent een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De Coop ligt op 437 meter, Albert Heijn op 764 meter en PLUS op 939 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder OBS Maaspleinschool op 373 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 598 meter en de apotheek Pluymaekers op 446 meter. Met de bus vanaf Utrecht, Lanslaan op 273 meter, met lijnen 65, 66, 74, 77, 85, N5 en N6, ben je snel op weg. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB, door spoorweglawaai 33 dB en door industrie 50 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Leidsche Rijn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Binnenschipper 10, Utrecht
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 990.000 euro ligt 68% boven de gemiddelde vraagprijs in Transwijk-Zuid, die 590.740 euro is. De mediaanprijs in de buurt is 500.250 euro. Met 154 vierkante meter is dit appartement wel 79% groter dan het buurtgemiddelde van 86 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is 6.429 euro.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen informatie gepubliceerd over de indeling van dit appartement. Het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, of er een badkamer is, of er een balkon of tuin aanwezig is. De enige bekende maat is het woonoppervlak van 154 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Verdere details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 40 dB, voor spoorweglawaai 33 dB en voor industrie 50 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen metingen aan deze specifieke woning. De geluidsniveaus liggen onder de norm, dus er is geen sprake van overmatige geluidsbelasting.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
In de buurt van De Binnenschipper 10 zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde is Coop op 437 meter, gevolgd door Albert Heijn op 764 meter en PLUS op 939 meter. Ook Jumbo op 978 meter en nog een Albert Heijn op 986 meter zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Zuidwest, waar Transwijk-Zuid onder valt, geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van 12 beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "Goed en gezellig," met vriendelijk en attent contact tussen medebewoners, terwijl een ander minder positief is en spreekt over verloedering. Het beeld is dus gemengd.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rafael, een school voor speciaal onderwijs, op 322 meter. Daarnaast liggen OBS Maaspleinschool op 373 meter en De Wereldwijzer op 574 meter. Ook KBS Gertrudis op 670 meter en Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 816 meter zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Lanslaan op 273 meter, met buslijnen 65, 66, 74, 77, 85, N5 en N6. Ook Utrecht, Europaplein-Noord op 383 meter en Utrecht, Maasplein op 386 meter zijn dichtbij. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,1 kilometer.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico op dit adres is op dit moment verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas, en geen garantie voor deze specifieke woning. Het hittestressrisico is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
