De Grootgrutter 75

De vraagprijs van €487.500 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €592.543 in de buurt Transwijk-Zuid. De mediaanprijs in de buurt is €499.500, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft energielabel A+++, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De exacte staat van de woning hangt af van het bouwjaar, dat niet in de advertentie staat.

Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Een bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. Het is een levendige omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 91,3% van de woningen label A of beter, dus dit appartement scoort uitstekend.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m) zijn dichtbij. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs met STIP VSO Utrecht op 442 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.

In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.910. Het is een stedelijke omgeving, dus zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn. De exacte veiligheid hangt af van de straat en het tijdstip.

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van de woning niet bekend.