De Savornin Lohmanlaan 118A01
Bergpolder · 3038 NS Rotterdam
Een appartement uit 1933 in Bergpolder
Dit appartement aan de De Savornin Lohmanlaan 118A01 ligt in Bergpolder, een buurt in Rotterdam-Noord. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De laatst bekende vraagprijs van €300.000 lag 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €404.153 was. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker gezien het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1933 en heeft een woonoppervlak van 60 vierkante meter. De makelaar had geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte vermeld.
Bergpolder: een buurt in beweging
Met ruim 8.200 inwoners is Bergpolder een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De buurt Bergpolder heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt dichtbij. De Albert Heijn en Aldi vind je op ongeveer 300 meter, en ook de PLUS is op loopafstand. Basisschool Imelda zit op 200 meter, en de huisartsenpraktijk De Lis op 400 meter. Tramhalte Schieweg met lijn 8 ligt op 215 meter, en treinstation Rotterdam Noord op 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Rdam Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Savornin Lohmanlaan 118A01, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €300.000. Dat was 26% lager dan de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder, die op €404.153 lag. De prijs per vierkante meter was €5.000, gebaseerd op de woonoppervlakte van 60 m². Het was een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 60 vierkante meter. Dat is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De makelaar had geen verdere details over de indeling of het aantal kamers vermeld.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Hoe is de buurt Bergpolder?
Bergpolder heeft ruim 8.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt de buurt "rustig met ruimte voor verbetering".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Aldi zitten op ongeveer 300 meter, en de PLUS op 470 meter. Basisschool Imelda is op 200 meter, en de huisartsenpraktijk De Lis op 400 meter. Tramhalte Schieweg met lijn 8 ligt op 215 meter, en treinstation Rotterdam Noord op 1,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1933, vóór 1970, wat de lage indicatie verklaart.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
