Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1950 in Bergpolder heeft een authentieke uitstraling en een fijne plattegrond van 66 m². De wijk is de afgelopen jaren flink in ontwikkeling, met gerenoveerde panden en een mix van bewoners. Met een vraagprijs van €299.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige stadswijk waar jong en oud samenleven. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering" en waardeert de ideale ligging. De buurt Bergpolder telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (237 m) of Aldi (254 m). Ook PLUS is twee straten verder (316 m). Kinderen kunnen naar basisschool Imelda (268 m) of De Margriet (340 m). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vlaggemanstraat 40B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
91 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Vlaggemanstraat 40B, Rotterdam
De woning aan Vlaggemanstraat 40B in Rotterdam heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). De mediaanprijs in de buurt is €350.000. Het appartement heeft energielabel F, wat duidt op hoge stookkosten. Dat kan de lagere prijs verklaren.
Bergpolder is een gemengde wijk met zowel oude als nieuwe bewoners. Uit buurtreviews blijkt dat mensen de ligging waarderen, maar dat er ook verschillen in leefstijl zijn. De buurt is rustig, maar niet afstandelijk. Er is sprake van gentrificatie, maar dat wordt getemperd door veel sociale huurwoningen.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning slecht geïsoleerd is. Dat betekent hogere energiekosten in de winter en kans op warmte in de zomer. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 237 m, Aldi op 254 m en PLUS op 316 m. Basisscholen zoals Imelda (268 m) en De Margriet (340 m) zitten ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo op 237 m.
In de buurt zijn 556 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Uit reviews klinkt dat de buurt rustig is, al wordt ook genoemd dat sommige straten wat kaal zijn. Het Hofbogenpark moet de wijk een impuls geven.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen. Binnen de wijk zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5956), dus er is veel stedelijk voorzieningenniveau.
6 woningen in de buurt Bergpolder
