De Waarden 233
Waarden en weerdslag, Zutphen
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Zutphen
Dit appartement aan De Waarden 233 in Zutphen ademt de rust van een groene buurt. Met 103 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Zutphen. Bekijk ook andere appartementen in Zutphen.
Buurt Waarden en weerdslag
De buurt Waarden en weerdslag is een rustige wijk met veel groen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Waarden en weerdslag heeft een laag criminaliteitscijfer en een prettige leefomgeving.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 565 meter of Aldi op 989 meter. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Achtsprong (691 meter) of Vrije School De Berkel (778 meter). De gemeente Zutphen heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kathalijne de Wilde Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Waarden 233, Zutphen
Is €339.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een appartement van 103 m² met energielabel B in Zutphen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation van Zutphen ligt op 2,6 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Achtsprong (basisonderwijs) ligt op 691 meter en Vrije School De Berkel (basisonderwijs) op 778 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 454 meter.
Hoe veilig is de buurt Waarden en weerdslag?
De buurt heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 27 geregistreerde incidenten. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement met een woonoppervlak van 103 m², gebouwd in 1977. Het heeft energielabel B en is te koop voor €339.000.
Statistieken van Waarden en weerdslag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €354.750 | €352.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
Ervaringen van Zuidwijken
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Statistieken van Zuidwijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.775 | €416.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.303 | – |
Ervaringen van Zutphen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Statistieken van Zutphen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.970 | €451.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.947 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Waarden 233, Zutphen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
