Lindengracht 169B
Anjeliersbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Anjeliersbuurt-Noord
Aan de Lindengracht, in de Anjeliersbuurt-Noord, ligt dit appartement uit 1984. Met een woonoppervlak van 45 vierkante meter is het een compacte woning, midden in de Jordaan. De vraagprijs van 390.000 euro is scherp, want dat ligt 60 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 963.333 euro voor appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel D. Verder zijn er geen woningkenmerken bekend uit de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar is 1984, wat het een relatief jong pand maakt in deze buurt.
Een buurt met een eigen karakter
Met 2.070 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen". De buurt Anjeliersbuurt-Noord heeft een mix van jong en oud, en de sociale contacten zijn volgens bewoners sterk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 108 meter of Albert Heijn op 209 meter. De Service Apotheek Jordaan zit om de hoek, op 167 meter. Voor kinderen is er de Theo Thijssenschool op 342 meter en het Cartesius Lyceum op 460 meter. De tramhalte Nieuwe Willemsstraat is op 234 meter, met lijnen 13, 18 en 21. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,2 kilometer. Dit alles maakt de gemeente Amsterdam goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 64 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ter Haar Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lindengracht 169B, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 390.000 euro. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde, want de gemiddelde vraagprijs in de Anjeliersbuurt-Noord ligt op 963.333 euro. De prijs per vierkante meter is 8.667 euro, op basis van de BAG-oppervlakte van 45 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een balkon of tuin is. De woning heeft een woonoppervlak van 45 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar in deze buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten. Bij label D kun je rekening houden met redelijke stookkosten.
Hoe is de buurt Anjeliersbuurt-Noord?
De Anjeliersbuurt-Noord ligt in de Jordaan en telt 2.070 inwoners. Veel bewoners wonen er alleen, 63 procent van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun buurt gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 108 meter en Albert Heijn op 209 meter. De Service Apotheek Jordaan is op 167 meter en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 1,1 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, zoals de Theo Thijssenschool op 342 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het ov-aanbod bij deze woning?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Nieuwe Willemsstraat op 234 meter, met tramlijnen 13, 18 en 21. Ook halte Nassaukade met lijn 5 is op 304 meter en Marnixplein met lijnen 5, 13, 18 en 21 op 337 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel is 64 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of hittestress?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of andere woningkenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De woonoppervlakte van 45 vierkante meter staat wel in de BAG-registratie. Voor meer details kun je de makelaar raadplegen.
