Onder bod
Markengouw-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2011 met energielabel A ligt in de rustige buurt Markengouw-Midden. Met 71 m² woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €584.667, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Markengouw-Midden is een groene, rustige buurt in Amsterdam-Noord, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar op basis van CBS-cijfers wonen er vooral gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De buurt Markengouw-Midden is goed onderhouden en voelt ruimtelijk aan.
Om de hoek vind je een Dirk voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn en een Aldi. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool Al Yaqoet (de Robijn) op 150 meter en IJdoornschool op 300 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Den Uyl Real Estate op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dijkmanshuizenstraat 22, Amsterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €584.667 in de buurt. Het appartement is met 71 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is met €5.986 iets lager dan het gemiddelde van €6.719 in de buurt. Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement uit 2011.
Markengouw-Midden is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord met veel gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een veilige en kindvriendelijke omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. Het bouwjaar 2011 draagt bij aan goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dirk, Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er basisscholen, een kinderdagverblijf, een park en een restaurant vlakbij. Het treinstation ligt op 6,8 km, maar busverbindingen zijn beschikbaar.
Het woonoppervlak van 71 m² is 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². Dit is gebruikelijk voor appartementen in deze prijsklasse. De indeling is modern en efficiënt.
Met 71 m² is het appartement compact, maar door de goede indeling en de nabijheid van scholen en parken kan het geschikt zijn voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen en is kindvriendelijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.000 | €560.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.033 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €2.225 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht.
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.207 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €2.338 p/m | €2.456 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Dijkmanshuizenstraat 22, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
