2 uur geleden ontdekt
Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Doedesstraat combineert een energielabel A met de charme van een pand uit 1912. Met 76 m² woonoppervlak is het 32% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt. Het is een scherpe optie voor wie een energiezuinige woning zoekt in een stedelijke omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een van de meest diverse wijken van Rotterdam. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Een ander noemt het een 'rustig buurt' maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van nationaliteiten, met volop activiteiten voor alle leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (323 m) of de Dirk twee straten verder (713 m). De Emmausschool zit op 117 m. Ook IKC de Ark en De van Oldenbarneveltschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km, maar de bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars en Funda.
Details van deze woning
Doedesstraat 41B02, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
92 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Doedesstraat 41B02, Rotterdam
De woning aan Doedesstraat 41B02 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€480.464) en ook onder de mediaan (€415.000). Het appartement is wel 32% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar heeft een uitstekend energielabel A. Daarmee is de prijs marktconform voor een energiezuinige woning in Nieuwe Westen.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag als veilig ervaren, maar 's avonds minder. Er worden 1224 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Een bewoner noemt specifiek overlast van asielzoekers. Het is een levendige stadswijk met veel verschillende nationaliteiten.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 27,4% van de koopwoningen label A en 8,5% label A+. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed op energieprestaties, wat lagere stookkosten betekent.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Emmausschool zit op 117 meter, IKC de Ark op 325 meter en De van Oldenbarneveltschool op 326 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege op 394 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6837 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In de buurt Nieuwe Westen stonden verkochte woningen gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde. Het aantal verkochte woningen (346) is ruim twee keer zo groot als het aantal beschikbare (149), wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
