Burgemeester Meineszlaan 38A
Nieuwe Westen, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Rotterdam-West
Dit appartement aan de Burgemeester Meineszlaan ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt: hoge plafonds, ruime kamers en een levendige straat. Met 77 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een stadswijk die volop in beweging is. De vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.
De buurt Nieuwe Westen
De buurt Nieuwe Westen is een smeltkroes van culturen, met een gemiddelde buurtscore van 7,2 uit vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig buurt" maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een plek waar je elkaar tegenkomt op straat, maar waar anonimiteit ook op de loer ligt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Dirk, beide om de hoek. Ook een Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is IKC de Ark twee straten verder, en de Emmausschool en De Vierambacht zijn ook dichtbij. Het Rotterdam Designcollege voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars Nesselande op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Meineszlaan 38A, Rotterdam
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 27% onder het gemiddelde van €511.360 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (77 m²) dan het buurtgemiddelde (111 m²), wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel C in deze wijk.
Hoe is de buurt Nieuwe Westen om in te wonen?
De buurt scoort gemiddeld een 7,2 uit vijf beoordelingen. Bewoners waarderen de diversiteit en de vele activiteiten, maar noemen ook geluidsoverlast en een onveilig gevoel 's avonds. Het is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze leeftijd (1910). Het is geen energievreter, maar ook geen energieneutraal huis.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Ark (213 m), Emmausschool (316 m) en De Vierambacht (324 m). Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege op 346 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een kort busritje.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Nieuwe Westen stonden verkochte woningen gemiddeld 71 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per woning. Dit appartement is pas net op de markt.
