Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hooidrift heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar van 1908 en een energielabel B. Met 103 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk in Delfshaven. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "Rustig buurt", maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt heeft veel voorzieningen en een mix van bewoners. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn, wat past bij het stedelijke karakter. Meer weten? Bekijk de buurt Nieuwe Westen.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf op loopafstand, en basisschool CBS Mozaiek zit naast de deur. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met MEX010 op twee minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PMA Makelaardij en beheer aangeboden.
Details van deze woning
Hooidrift 134A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
95 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Hooidrift 134A, Rotterdam
De woning aan Hooidrift 134A in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €439.000 ligt iets boven de mediaan van €425.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €490.929. Met 103 m² is de prijs per m² ongeveer €4.262, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.388. Het is dus een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat en energielabel B.
Uit buurtreviews blijkt dat de buurt overdag als veilig wordt ervaren, maar 's avonds minder. Een bewoner noemt dat er 'veel asielzoekers lopen, die de boel verzieken'. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1.224, maar let op: dit cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd.
Bewoners beschrijven Nieuwe Westen als een fijne buurt met veel nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden. Een review zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Een ander vindt het 'afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet'. De sfeer is dus gemengd: levendig en divers, maar niet iedereen voelt zich even betrokken.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool CBS Mozaiek zit op 11 meter, De Vierambacht op 346 meter, en Valentijnschool op 360 meter. Voor voortgezet onderwijs is MEX010 op 184 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 300 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De hoge omgevingsadressendichtheid (6.837) wijst op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 32,6% van de koopwoningen label A, 11,6% label B, en 25,6% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed voor een woning uit 1908. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Dat is op loopafstand. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt, allemaal binnen 1,2 km.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
