Vlaskade 56
Oud Charlois, Rotterdam
BuurtEen appartement in Oud Charlois
Dit appartement aan de Vlaskade ligt in Oud Charlois, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van 309.000 euro zit deze woning qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam. Het is een koopwoning uit 1989 met energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Oud Charlois
Oud Charlois is een levendige buurt met ruim 14.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "Gezellig" en een "Top buurt", terwijl een ander klaagt over overlast en vervuiling. De buurt Oud Charlois heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD, op twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Obs Charlois op loopafstand. De huisartsenpraktijk Boute en BENU Apotheek Charlois zitten om de hoek. De bushaltes Charloisse Hoofd en Dokhaven zijn naast de deur, met lijnen 71 en 72. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ruim drie kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Totaal Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vlaskade 56, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 309.000 euro. Dat is iets boven de mediaanprijs van 300.000 euro voor koopwoningen in Oud Charlois, maar onder het gemiddelde van 323.751 euro. De prijs per vierkante meter is 3.635 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 85 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een balkon of tuin wordt niets gezegd. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 274 meter zit MCD, op ongeveer twee straten verder. Albert Heijn is op 1.018 meter, Aldi op 1.223 meter en PLUS op 1.286 meter. Er zijn dus meerdere opties voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushaltes Charloisse Hoofd en Dokhaven liggen op ongeveer 113 en 119 meter, met buslijnen 71 en 72. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Centraal, op 3.222 meter afstand.
Wat is de sfeer in Oud Charlois?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91. Een bewoner noemt het "Gezellig" en een "Top buurt", terwijl een ander klaagt over overlast en vervuiling. De meningen lopen dus uiteen. Er zijn 6 beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals kamers, oppervlakte, tuin of energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
