Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zegenstraat in Rotterdam-Oud Charlois heeft een energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een levendige buurt maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartement in deze wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijking.
Oud Charlois is een diverse wijk met een mix van culturen. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,8, terwijl een ander het 'Ghetto' noemt vanwege overlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens in de buurt doorsnee zijn. Lees meer over de buurt Oud Charlois.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, om de hoek op 669 meter. Ook Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Scholen zijn er volop: basisschool Ibn i-Sina ligt twee straten verder, en de Wilhelminaschool is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Hugo de Groot, op 193 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Zegenstraat 87B, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
74 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Zegenstraat 87B, Rotterdam
De woning aan Zegenstraat 87B in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Oud Charlois (€301.442) en de mediaan (€300.000). Het appartement is met 50 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is €5.500, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.854 per m² is. Dit komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.
In de buurt zijn 819 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd. Bewoners geven gemengde signalen: een review noemt 'veel junkies en psychiatrische mensen' en 'veel geschreeuw', terwijl een ander de buurt 'gezellig' vindt. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Het appartement ligt in een zeer stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 1) met een omgevingsadressendichtheid van 3525. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus je bent aangewezen op tram of bus. De tramverbinding wordt in een review positief genoemd. Voor de auto zijn snelwegen in de buurt, maar exacte afstanden zijn niet vermeld.
Ja, een park of plantsoen ligt op 200 meter afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen. De buurt heeft verder weinig groen, maar dit parkje biedt een uitkomst.
Het appartement is gebouwd in 1936 en heeft energielabel B, wat duidt op redelijke isolatie. Het woonoppervlak is 50 m². Er zijn geen details over de staat van onderhoud of recente renovaties.
De buurt heeft 14.120 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.770) en huishoudens met kinderen (2.030). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (5.085). Het is een diverse wijk met een mix van culturen, zoals blijkt uit de reviews. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
