Dorhoutstraat 87
Achter de Hoven · 8933 DD Leeuwarden
Een ruim appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Dorhoutstraat in Leeuwarden is een van de duurdere opties in de buurt. De advertentie vermeldde geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Met 131 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €724.000 lag 68% boven het buurtgemiddelde van €430.735, wat het aan de hoge kant maakte. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
Buurt Achter de Hoven
De buurt Achter de Hoven is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Van de 2.375 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (op 526 meter) of de Albert Heijn XL twee straten verder (op 587 meter). Ook een gewone Albert Heijn is op loopafstand (615 meter). Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel (713 meter) of IKC de Weide (795 meter) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn Aeres VMBO Leeuwarden (236 meter) en CSG Comenius, Mariënburg (396 meter) dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt een breed scala aan voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorhoutstraat 87, Leeuwarden
Was €724.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €724.000 lag 68% boven het buurtgemiddelde van €430.735. Dat is fors hoger, maar het appartement is met 131 m² ook groter dan gemiddeld (106 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. Of de prijs realistisch was, hing af van de exacte stond en locatie, maar het was aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Achter de Hoven.
Hoe is de buurt Achter de Hoven om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als gezellig en groen, met aardige buren. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het enige nadeel is dat de stedelijkheidsgraad hoog is, dus het kan er druk zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 78,7% van de woningen label A of beter, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn IKC de Kinderkoepel (713 meter) en IKC de Weide (795 meter) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Aeres VMBO Leeuwarden (236 meter) of CSG Comenius, Mariënburg (396 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Waarom stond het bouwjaar niet in de advertentie?
Makelaardij Hoekstra Leeuwarden had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is.
