Dorpsweg 63A-01
Oud Charlois, Rotterdam
BuurtEen appartement uit 1934 aan de Dorpsweg
Dit appartement aan de Dorpsweg 63A-01 in Oud Charlois brengt je midden in het Rotterdamse stadsleven. Met een vraagprijs van €215.000 ligt de prijs 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €320.289, wat het een scherpe instap maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Het is een appartement uit 1934, een jaar waarin veel van de karakteristieke woningen in deze buurt zijn gebouwd. De woning wordt aangeboden als koopwoning en valt qua type onder de appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het appartement heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 76 vierkante meter. Meer specifieke informatie over kamers, slaapkamers of buitenruimte ontbreekt in de advertentie.
Oud Charlois, een levendige stadswijk
Met ruim 13.800 inwoners is Oud Charlois een drukke en diverse stadswijk. Veel bewoners wonen er alleen, meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91, maar de meningen lopen sterk uiteen. Een bewoner noemt het "Gezellig" en geeft een 8,75, terwijl een ander schrijft over overlast en vervuiling. De buurt Oud Charlois heeft een mix van oudere en jongere bewoners, met relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: de Aldi ligt op 558 meter, de MCD op 584 meter en de PLUS op 625 meter. Basisschool Wereldwijs zit op 315 meter, en de Hugo de Groot school voor voortgezet onderwijs op 343 meter. De huisarts zit vrijwel naast de deur op 97 meter, en de BENU Apotheek Charlois vind je op 277 meter. De tramhalte Katendrechtse Lagedijk is op 127 meter en wordt bediend door lijnen 2, 7, 11 en 44. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt met 79 supermarkten binnen vijf kilometer een uitgebreid aanbod.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsweg 63A-01, Rotterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €215.000 ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €320.289. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €2.829 tegenover een buurtgemiddelde van €3.895 per m². Het prijsverschil is berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 76 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Oud Charlois.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Er is geen informatie beschikbaar over mogelijke bodem- of klimaatrisico's voor deze specifieke locatie. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor opgenomen. De risico-indicaties staan niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Oud Charlois zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 558 meter, de MCD op 584 meter en de PLUS op 625 meter. Basisschool Wereldwijs ligt op 315 meter en de Hugo de Groot school voor voortgezet onderwijs op 343 meter. De huisarts zit op 97 meter en de apotheek op 277 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Katendrechtse Lagedijk ligt op 127 meter en wordt bediend door tramlijnen 2, 7, 11 en 44. Daarnaast is er tramhalte Frans Bekkerstraat op 223 meter met lijn 2, en bushalte Carnissehuis op 252 meter met lijn 567. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Zuid op 3,1 kilometer. De tramverbinding wordt door bewoners als positief punt genoemd.
Wat voor buurt is Oud Charlois?
Oud Charlois is een stadswijk met ruim 13.800 inwoners, waarvan 52% in een eenpersoonshuishouden woont. De bevolking is relatief jong: 36% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91, maar de ervaringen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "Gezellig" en geeft een 8,75, terwijl een ander schrijft over overlast en vervuiling. De meningen zijn dus verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. De enige beschikbare informatie is de woonoppervlakte van 76 m² volgens de BAG-registratie. De woningdetails staan niet in de advertentie.
