Pleinweg 228D
Carnisse, Rotterdam
BuurtEen appartement in Carnisse
Dit appartement aan de Pleinweg 228D ligt in Carnisse, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €225.000 zit je hier 15% onder het buurtgemiddelde van €264.583, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een appartement uit 1950 met energielabel E. Vergelijk je het met andere appartementen in Rotterdam, dan is dit een betaalbare optie in de stad.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 62 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1950 en het energielabel is E. Meer details over de indeling of voorzieningen staan niet in de advertentie.
Carnisse: een buurt met karakter
Carnisse is een levendige buurt met ruim 11.000 inwoners, waarvan veel jongeren en jonge gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98, en een van hen zegt: "Ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het "een hele rustige buurt" maar merkt op dat er de laatste tijd meer dingen gebeuren. De buurt Carnisse heeft een mix van oud en nieuw, met veel nieuwbouw in de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Aldi op 260 meter en een PLUS op 325 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool Wereldwijs zit op 104 meter, en de huisartsenpraktijk Sanitas Gezondheidscentrum is op 302 meter. De dichtstbijzijnde OV-halte is Robbenoordplein op 129 meter, met buslijnen 71 en 72. Ook tramhalte Pleinweg is dichtbij, met lijn 2. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1950 op kleigrond is gebouwd en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Heerlijk Thuis B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pleinweg 228D, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €225.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €264.583 in Carnisse. De prijs per vierkante meter is €3.629, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 62 m². Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een balkon of tuin wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 62 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico voor dit adres is als 'gemiddeld' geclassificeerd. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. De woning is in 1950 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (260 m) en PLUS (325 m). Basisschool Wereldwijs zit op 104 meter, en de huisartsenpraktijk Sanitas Gezondheidscentrum is op 302 meter. De dichtstbijzijnde OV-halte is Robbenoordplein op 129 meter, met buslijnen 71 en 72. Tramhalte Pleinweg is op 141 meter met lijn 2. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 2,7 km.
Hoe is de buurt Carnisse om in te wonen?
Carnisse heeft ruim 11.000 inwoners, met veel jongeren en jonge gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het "een hele rustige buurt" maar merkt op dat er de laatste tijd meer dingen gebeuren. De buurt heeft een mix van oud en nieuw, met veel nieuwbouw in de omgeving.
