Dorpsweg 63A01
Oud Charlois, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Oud Charlois
Dit appartement aan de Dorpsweg 63A01 in Rotterdam biedt een betaalbare instap in Oud Charlois. Met een vraagprijs van €215.000 ligt de prijs 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €320.289, wat het scherp geprijsd maakt in deze buurt. Het is een appartement uit 1934 met energielabel D. De woning is te vinden in de appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 76 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een inhoud van 240 m³.
Een buurt met twee gezichten
Met ruim 13.800 inwoners is Oud Charlois een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,91, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "Gezellig" en geeft een 8,75, terwijl een ander spreekt over "Ghetto" en een 5,57 geeft. De buurt Oud Charlois heeft een mix van oudere en jongere bewoners, met relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 558 meter of de PLUS op 625 meter. Basisschool Wereldwijs zit op 315 meter, en de huisartsenpraktijk Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam zit op 97 meter. De tramhalte Katendrechtse Lagedijk op 127 meter biedt verbindingen met lijnen 2, 7, 11 en 44. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsweg 63A01, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €215.000. Dat ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €320.289 in de buurt Oud Charlois. De prijs per vierkante meter is €3.071, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 70 m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een inhoud van 240 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 76 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1934 en het energielabel is D.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare informatie uitspraken te doen over deze onderwerpen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere de Aldi op 558 meter en de PLUS op 625 meter. Basisschool Wereldwijs zit op 315 meter en de huisartsenpraktijk Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam op 97 meter. De BENU Apotheek Charlois zit op 277 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 1,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Oud Charlois?
Oud Charlois heeft ruim 13.800 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91 op basis van zes beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "Gezellig" met een 8,75, terwijl een ander kritisch is over de leefomgeving. De buurt heeft relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Katendrechtse Lagedijk ligt op 127 meter en wordt bediend door tramlijnen 2, 7, 11 en 44. Daarnaast is er bushalte Carnissehuis op 252 meter met lijn 567. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3,1 kilometer afstand. De woning is daarmee goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
