Heuvelbrink 22
Heuvel, Breda
BuurtEen jaren 50 tussenwoning in de Heuvel
Deze tussenwoning uit 1958 aan het Heuvelbrink heeft een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 118 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting gemiddeld zijn. Met een vraagprijs van €450.000 is de prijs per m² (€3.782) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.549, maar de woning is wel ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda.
Buurt Heuvel: rustig en gezellig
De Heuvel is een rustige buurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,8. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander: "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt telt zo'n 7.900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. Meer weten? Lees over de buurt Heuvel.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo en Lidl (beide op 5 minuten lopen) en Albert Heijn op 10 minuten. Voor kinderen is basisschool Kbs De Parel twee straten verder (210 m), en kinderdagverblijf op 5 minuten. Ook park of plantsoen is naast de deur (300 m). De gemeente Breda biedt verder tal van voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Zagers makelaars-taxateurs o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heuvelbrink 22, Breda
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€436.569) en de mediaan (€432.250). De woning is met 119 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² (€3.782) is lager dan het gemiddelde van €4.549, dus de prijs lijkt marktconform.
Hoe is de buurt Heuvel om in te wonen?
De Heuvel is een rustige, gezellige buurt met een gemiddelde beoordeling van 8,8 uit twee reviews. Bewoners noemen het 'gezellig' en 'mooi rustig', al is er melding van muizenoverlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1958. In de buurt heeft 30,6% van de koopwoningen label A of beter, en 30,6% label D of lager. Label D betekent dat de isolatie matig is en de stookkosten naar verwachting gemiddeld tot iets hoger uitvallen.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Jumbo en Lidl (beide 464 m), Albert Heijn (838 m) en basisschool Kbs De Parel (210 m). Ook kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar.
Hoe veilig is de Heuvel?
In de buurt zijn 427 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal (7.900) is dat lastig te duiden. Het is aan te raden om zelf de sfeer te ervaren en eventueel de politiecijfers te raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in de Heuvel stonden gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus reageren is verstandig.
