Eemsstraat 56-1
Rijnbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1934 in de Rijnbuurt
Dit appartement aan de Eemsstraat 56-1 ligt in de Rijnbuurt-Oost, een buurt in Amsterdam-Zuid. De woning uit 1934 is te koop voor €595.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €690.087.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 56 m². Het bouwjaar is 1934.
Rijnbuurt-Oost
Met ruim 2.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar ergert zich aan de rommel bij de vuilcontainers. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Rijnbuurt-Oost heeft 1.530 woningen, waarvan een derde koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 211 meter of de Vomar op 258 meter. Basisscholen vind je op loopafstand, zoals Daltonbasisschool De Rivieren op 434 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is de Rijn Apotheek op 305 meter. De bushalte President Kennedylaan met lijn 62 ligt op 486 meter, en tramhalte Victorieplein met lijnen 4, 12, 23, 62, 245 en N84 op 610 meter. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 893 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peters en Partners Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eemsstraat 56-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €595.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €690.087 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €10.625, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 56 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 56 m². Het bouwjaar is 1934.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Alleen de woonoppervlakte van 56 m² is bekend via de BAG-registratie.
Hoe is het woningaanbod in de Rijnbuurt-Oost?
In de buurt staan 23 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €690.087 en een mediaan van €650.000. De gemiddelde prijs per m² is €9.743. De afgelopen periode zijn 73 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €636.559.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 211 meter en de Vomar op 258 meter. Basisscholen zoals Daltonbasisschool De Rivieren vind je op 434 meter. De Rijn Apotheek zit op 305 meter. De bushalte President Kennedylaan met lijn 62 ligt op 486 meter, en treinstation Amsterdam Amstel op 893 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar noemt ook de rommel bij vuilcontainers als minpunt.
