Eerste Jacob van Campenstraat 33-2
Frans Halsbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtAppartement in de Frans Halsbuurt
Dit appartement aan de Eerste Jacob van Campenstraat in Amsterdam is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan. Met 57 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning in een karakteristiek pand uit 1879. De vraagprijs van 3100 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2900 euro voor huurwoningen in de buurt, maar de woning is energiezuinig en heeft een gunstige ligging.
De Frans Halsbuurt
De buurt Frans Halsbuurt is een levendige buurt in de Oude Pijp. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 4,38. Een bewoner zegt: "Drukke buurt met veel toeristen". De buurt telt 2640 inwoners, waarvan 48 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (65 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (12 procent).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, op twee straten verder, of bij Ekoplaza en Albert Heijn, die om de hoek liggen. Ook Coop en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals IKC De Kleine Reus en Basisschool Oscar Carré, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Het Montessori Lyceum Amsterdam en het Barlaeus Gymnasium bieden voortgezet onderwijs op korte afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast veel voorzieningen, zoals een restaurant naast de deur en een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMSTR Property, Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eerste Jacob van Campenstraat 33-2, Amsterdam
Is de huurprijs van 3100 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 3100 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2900 euro voor huurwoningen in de Frans Halsbuurt. De mediaanprijs is 3000 euro. Met 57 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 54 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 44 euro per vierkante meter is. De woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Frans Halsbuurt worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd. Dat betekent dat er relatief veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Frans Halsbuurt telt 2640 inwoners. De grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar oud (48 procent). 65 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 12 procent zijn huishoudens met kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en relatief weinig gezinnen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré en IKC De Kleine Reus liggen op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori Lyceum Amsterdam, het Barlaeus Gymnasium en het Sweelinck College, allemaal binnen 600 meter.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zeer zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dit is te voet ongeveer 35 minuten, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er sneller.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk ligt op 195 meter, Ekoplaza op 268 meter en Albert Heijn op 291 meter. Ook Coop en Jumbo zijn binnen 500 meter te vinden.
Ervaringen van Frans Halsbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Frans Halsbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €760.588 | €825.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.483 | – |
| Huurprijs | €2.864 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Oude Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Oude Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eerste Jacob van Campenstraat 33-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
