Verkocht onder voorbehoud
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 109 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De woning ligt in de levendige Sarphatiparkbuurt, waar je zo het groen van het park in loopt. Met een vraagprijs van €475.000 is dit appartement marktconform geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Sarphatiparkbuurt is een geliefde wijk in de Oude Pijp, met het gelijknamige park om de hoek. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge stedelingen. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt" en geeft de buurt een 7. De sfeer is gemoedelijk en stads tegelijk. De buurt Sarphatiparkbuurt staat bekend om zijn mix van bewoners en voorzieningen.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo om de hoek of bij de Coop twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een Albert Heijn en Dirk op loopafstand. Kinderen gaan naar Basisschool Oscar Carré, die naast de deur zit, of naar de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Montessori Lyceum Amsterdam op twee straten afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerste Jan van der Heijdenstraat 159-3, Amsterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €494.851 in de buurt, maar boven de mediaan van €462.500. Met 109 m² is het appartement ruim twee keer zo groot als het buurtgemiddelde van 47 m², wat de prijs per m² relatief laag maakt (€4.358 versus gemiddeld €11.424). Het energielabel A is een pluspunt. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.
De Sarphatiparkbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het Sarphatipark ligt op 0,2 km afstand. De buurt scoort een 7 van bewoners, die het een gezellige buurt noemen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is stedelijk en gemoedelijk.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen ook label A, dus dit is standaard voor de wijk. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De woning is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 29 meter, de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 358 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam op 200 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 542 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadsdeel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.888 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.983 | – |
| Huurprijs | €3.369 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Eerste Jan van der Heijdenstraat 159-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
