Een appartement met karakter in Buikslotermeer-Noord
Dit appartement aan de Elpermeer 222 ligt in Buikslotermeer-Noord, een buurt in Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit je hier onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat, namelijk 451.118 euro. De woning is een appartement uit 1966 en heeft energielabel B. Het is een rustige plek, want de ligging is aan een park en een rustige weg, met vrij uitzicht. Benieuwd naar meer appartementen in Amsterdam?
De woning zelf
Deze woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 84 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 79 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een balkon en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is het grotendeels dubbelglas en wordt er gebruikgemaakt van stadsverwarming. Het is een appartement op één woonlaag. De erfpacht is afgekocht tot 15 februari 2040.
De buurt Buikslotermeer-Noord
Buikslotermeer-Noord telt zo'n 2.485 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 69 procent. Bewoners van de wijk Buikslotermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig, veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum, veel gevarieerde bewoners, vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen, word ook veel georganiseerd voor jong en oud." Een ander noemt: "Ik woon er prettig, maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word." Meer weten over de buurt Buikslotermeer-Noord?
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 651 meter, Albert Heijn op 775 meter en Jumbo en Lidl op 864 meter. Basisschool De Biënkorf ligt op 381 meter en de 11e Montessorischool Boven 't IJ op 523 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 3,2 kilometer, maar de apotheek Safe Apotheek is dichtbij, op 253 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Spelderholt op 256 meter, met lijnen 39 en N91. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 4,1 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm, beide peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck. Het aanbod is te vinden op verschillende platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Elpermeer 222, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 425.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt onder het gemiddelde van 451.118 euro voor koopwoningen in Buikslotermeer-Noord. De mediaanprijs in de buurt is 390.000 euro, en de prijzen variëren van 295.000 tot 725.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.231 euro, terwijl deze woning op 5.060 euro per vierkante meter zit, gebaseerd op de makelaarsopgave van 84 vierkante meter.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is gelegen op één woonlaag. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 84 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 79 vierkante meter aangeeft. Daarnaast is er een balkon en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1966 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dirk op 651 meter, Albert Heijn op 775 meter en Jumbo en Lidl op 864 meter. Basisschool De Biënkorf ligt op 381 meter en de 11e Montessorischool Boven 't IJ op 523 meter. De apotheek Safe Apotheek is op 253 meter en het BovenIJ Ziekenhuis op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Spelderholt op 256 meter met lijnen 39 en N91.
Hoe is de buurt Buikslotermeer-Noord?
Buikslotermeer-Noord heeft ongeveer 2.485 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (69 procent). Bewoners van de wijk Buikslotermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "heel groen, heel schoon, lekker rustig", terwijl een ander aangeeft dat er "veel geweld" is en "veel leegloop aan winkels".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en wordt er gebruikgemaakt van stadsverwarming.
Is er sprake van erfpacht?
Ja, de woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 15 februari 2040, wat betekent dat je tot die datum geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spelderholt op 256 meter, met buslijnen 39 en N91. Ook halte J. Drijverweg op 372 meter biedt lijnen 37, 39, 245 en N91. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 4,1 kilometer afstand.
