Leen Jongewaardkade 7

De woning aan Leen Jongewaardkade 7 in Amsterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €1.300.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.081.000). Het appartement is met 148 m² ook 49% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is ongeveer €8.784, terwijl het buurtgemiddelde €11.050 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig gezien de oppervlakte.

Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 89,5% van de woningen label A+ of beter, dus dit past in het straatje van de wijk.

Buiksloterham-Zuid ligt in Amsterdam-Noord, vlak bij het IJ. Het is een nieuwe wijk met veel moderne architectuur. Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, maar er zijn busverbindingen in de buurt. De omgeving is nog in ontwikkeling, dus voorzieningen worden steeds beter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dalton Kind Centrum De IJsbreker (523 m) en Kindcentrum De Baanbreker (550 m). Ook is er speciaal onderwijs (SO De Heldring) op 689 m. Voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand.

De buurt heeft 108 geregistreerde misdrijven, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een relatief nieuwe wijk met veel jonge bewoners, wat vaak samengaat met een veilig gevoel. Bewoners geven in reviews aan dat ze de buurt als prettig ervaren.

In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 89 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.