Fluitstraat 11A
Oud Mathenesse, Rotterdam
BuurtEen appartement uit 1950 in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Fluitstraat 11A ligt in Oud Mathenesse, een buurt in Rotterdam waar veel verschillende generaties samenkomen. Met een vraagprijs van €259.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €262.457. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 53 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1950 en het energielabel is D. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een buurt met karakter
Met bijna 7.000 inwoners is Oud Mathenesse een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig", een ander: "Ik voel me nog steeds veilig wij wonen hier". De buurt Oud Mathenesse heeft een mix van oud en nieuw, met veel woningen uit de periode voor 1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt om de hoek op 316 meter, en de Lidl is twee straten verder op 439 meter. OBS Mathenesse is de dichtstbijzijnde basisschool op 209 meter. De huisartsenpraktijk Jainandunsing zit op 222 meter en de BENU Apotheek Oud Mathenesse op 307 meter. Buslijn 3 en 38 stoppen bij de Franselaan op 276 meter, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 866 meter. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fluitstraat 11A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €259.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van €262.457 voor koopwoningen in Oud Mathenesse. De prijs per vierkante meter is €4.887 op basis van de BAG-oppervlakte van 53 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 53 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1950.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Fluitstraat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 53 dB Lden, van vliegverkeer 33 dB Lden en van industrie 47 dB Lden, die alle drie niet boven de norm uitkomen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Dirk zit op 316 meter afstand en de Lidl op 439 meter. Verder zijn er nog een AH to go op 974 meter en een SPAR op 1018 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Franselaan op 276 meter, waar buslijn 3 en 38 stoppen. Ook is er een halte Rotterdam, Franselaan op 281 meter met lijn 456. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 866 meter afstand.
Wat is de sfeer in Oud Mathenesse?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig", een ander: "Ik voel me nog steeds veilig wij wonen hier". Er zijn ook kritische geluiden over achteruitgang en overlast.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
