Letlandsestraat 24A
Oud Mathenesse, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Letlandsestraat 24A ligt in Oud Mathenesse, een buurt in Rotterdam waar veel jonge mensen wonen en de sfeer stedelijk is. Met een vraagprijs van €250.000 zit deze woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €262.457. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1938 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonkamer ligt op de begane grond en er is een achtertuin van 30 m² op het oosten. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en elektrische verwarming. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten.
Een buurt met twee gezichten
Met bijna 7.000 inwoners is Oud Mathenesse een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,4, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig", terwijl een ander opmerkt dat de buurt "aan het verpauperen is" en noemt glasscherven en losse stoeptegels. De buurt Oud Mathenesse heeft dus zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 315 meter of Lidl op 523 meter. Voor kinderen is OBS Mathenesse op 238 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 318 meter. De apotheek is om de hoek, op 179 meter. Buslijnen 3 en 38 stoppen bij de Franselaan op 135 meter, en treinstation Schiedam Centrum ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Letlandsestraat 24A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €250.000. Dat is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €262.457. De prijs per vierkante meter is €4.902, op basis van de makelaarsopgave van 51 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.203.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 169 m³. Er is een achtertuin van 30 m² op het oosten. De makelaar noemt gedeeltelijk dubbel glas en elektrische verwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De makelaar geeft aan dat er gedeeltelijk dubbel glas is en elektrische verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Oud Mathenesse?
Oud Mathenesse heeft bijna 7.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt zich veilig te voelen, terwijl een ander kritisch is over glasscherven en losse stoeptegels. Het is een buurt met zowel positieve als negatieve geluiden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dirk op 315 meter en Lidl op 523 meter. OBS Mathenesse zit op 238 meter en de huisartsenpraktijk op 318 meter. De apotheek is op 179 meter. Buslijnen 3 en 38 stoppen bij de Franselaan op 135 meter, en treinstation Schiedam Centrum ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 35 dB en vliegverkeer 31 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
