Een benedenwoning aan een rustige weg
Aan de Pasteursingel 67A in Oud Mathenesse ligt deze benedenwoning uit 1937, een appartement op de eerste woonlaag. Met 54 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 55 volgens de makelaar is het een compacte woning. De vraagprijs is €269.000. Ter vergelijking: appartementen in Rotterdam hebben een gemiddelde vraagprijs van zo'n €269.000.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Er is een achtertuin van 42 vierkante meter op het westen. De woning heeft vloerisolatie en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €9.800 per jaar.
Oud Mathenesse
Met bijna 7.000 inwoners is dit een levendige buurt in Delfshaven. Veel bewoners wonen er alleen: zestig procent van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig". Een ander: "Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen." De buurt Oud Mathenesse heeft een gemengde woningvoorraad, met veel vooroorlogse bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 559 meter of Lidl op 766 meter. OBS Mathenesse zit op 384 meter, Prinses Margrietschool op 435 meter. De huisartsenpraktijk Jainandunsing zit op 557 meter, BENU Apotheek Oud Mathenesse op 423 meter. Tramhalte Het Witte Dorp is op 115 meter met lijnen 1, 2 en 11. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €204.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 32% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €144.000 naar €204.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, ook dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pasteursingel 67A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €269.000. De vraagprijs ligt 32% boven de WOZ-waarde van €204.000 (peildatum 2025-01-01). In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs rond de €269.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de eerste woonlaag met twee kamers, één slaapkamer en één badkamer. De woonoppervlakte is 54 m² volgens de BAG-registratie en 55 m² volgens de makelaar. Er is een achtertuin van 42 m² op het westen.
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €204.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 42% gestegen, van €144.000 naar €204.000. De vraagprijs ligt 32% boven de WOZ-waarde.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Dirk en Lidl zijn de dichtstbijzijnde supermarkten, op respectievelijk 559 en 766 meter. OBS Mathenesse zit op 384 meter. De huisartsenpraktijk Jainandunsing is op 557 meter en BENU Apotheek Oud Mathenesse op 423 meter. Tramhalte Het Witte Dorp is op 115 meter met lijnen 1, 2 en 11.
Hoe is de buurt Oud Mathenesse?
Oud Mathenesse heeft bijna 7.000 inwoners, waarvan zestig procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig". Een ander: "Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. De woning heeft vloerisolatie en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €9.800 per jaar. Dat staat in de advertentie vermeld.
