1 / 15
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
Appartement te koop: Erfwal 6D, Zwolle
KopenZwolleAppartementenErfwal 6D

Erfwal 6D

Frankhuis, Zwolle

€ 295.000
Buurt Frankhuis, ZwolleBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen

Deze appartement aan Erfwal 6D in Zwolle heeft een woonoppervlakte van 54m² verdeeld over 2 kamers. De woning ligt in Frankhuis, Zwolle.

Gebouwd in 2008 en voorzien van energielabel A+.

De vraagprijs bedraagt € 295.000, wat neerkomt op € 5.463 per m². De woning wordt aangeboden via Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds7 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 295.000
Prijs per m²€ 5.463
VvE-bijdrage€ 113 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 259.000

Energie

EnergielabelA+
IsolatieDakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte54 m²
ObjectoppervlakteKadaster54 m²
Inhoud176 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningPortiekflat
Bouwjaar2008
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Buitenruimte

BalkonFrans balkon aanwezig

Ligging

GemeenteZwolle
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Erfwal 6D, Zwolle

Wat is de vraagprijs van Erfwal 6D?

De vraagprijs van Erfwal 6D in Zwolle bedraagt € 295.000. Dit komt neer op € 5.463 per m².

Hoe groot is Erfwal 6D in Zwolle?

De appartement aan Erfwal 6D heeft een woonoppervlakte van 54m² verdeeld over 2 kamers.

In welk jaar is Erfwal 6D gebouwd?

De woning aan Erfwal 6D in Zwolle is gebouwd in 2008. De woning beschikt over energielabel A+.

In welke buurt ligt Erfwal 6D?

Erfwal 6D ligt in de buurt Frankhuis in Zwolle. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,6 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Erfwal 6D aan?

Deze woning wordt aangeboden via Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland.

8.4
Bewoners geven Stadshagen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Stadshagen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
M.S
Gezin · 2-onder-1-kap
Frankhuis14-12-2025
leuk

leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.

9.4
Skip
Gezin · Overig
Milligen07-11-2025
Beste buuurt van kampen

Het is een hele goede buurt kijk zelf maar

8.1
Bas Moorman
Gezin · Vrijstaand huis
Frankhuis06-10-2025
Prima

Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist

9.0
Michiel
Alleenwonend · Tussenwoning
Milligen06-09-2025
.

.

7.6
Jansen
Gezin · 2-onder-1-kap
Schoonhorst21-11-2024
Nette buurt, beetje saai maar dichtbij het zwarte water en het centrum van Zwolle

Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.

7.5
Jos
Gezin · Vrijstaand huis
Werkeren28-06-2024
Vinex- kenmerkend

De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.

Statistieken van Stadshagen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,5k0-15
3,7k15-25
8,0k25-45
7,2k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend25%
Zonder kinderen24%
Met kinderen51%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland80%
Europa4%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €584.176€514.951
Koop per m² €4.194
Huurprijs €1.311 p/m€1.319 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²35%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
1990-201063%
Na 201037%
Energielabels
A+21%
A61%
B17%
C1%

Locatie en voorzieningen

Erfwal 6D, Zwolle

Jumbo
Petuniaplein 23
873m
Aldi
Gasthuisdijk 1
1115m
Albert Heijn
Wade 10
1179m
Jumbo
Wade 102
1307m
Jumbo
Bachplein 14
1437m
Lidl
Bachplein 11
1437m
Albert Heijn
Katwolderplein 1
1919m
Jumbo
Veemarkt 20
2085m
Coop
Maagjesbolwerk 16
2150m
SPAR
Oude Vismarkt 46
2558m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Spoorwegen peiljaar 202343 dB
Vliegverkeer peiljaar 202211 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205028,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving61 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming186 cm
Waterdiepte worst-case200 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appErfwal 6D, Zwolle
Bekijk