Europaweg 1401
Romolenpolder-oost · 2035 LA Haarlem
Nieuwbouwappartement in Romolenpolder-oost
Dit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A++ en een frisse uitstraling. Met 80 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De laatst bekende vraagprijs van €440.000 was marktconform voor een nieuwbouwappartement in Haarlem, vergelijkbaar met de mediaanprijs in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 21 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Romolenpolder-oost
Romolenpolder-oost is een groene, rustige buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en 80% heeft energielabel A of beter. Het is een jonge buurt: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Er is veel groen wat erg mooi is en het wordt goed onderhouden." Wel wordt de veiligheid als aandachtspunt genoemd. De buurt Romolenpolder-oost heeft een gemiddelde score van 7,75 op basis van één beoordeling.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (327 m) of de Lidl twee straten verder (353 m). Ook de Dekamarkt en Vomar zijn op loopafstand. Basisscholen vind je in de buurt: OBS de Piramide op 389 m en IKC Valeo op 476 m. Het voortgezet onderwijs is met 574 m ook dichtbij. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op 3,6 km, goed bereikbaar met de fiets.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Europaweg 1401, Haarlem
Was €440.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €440.000 lag precies op de mediaanprijs van €439.000 voor koopwoningen in Romolenpolder-oost. De gemiddelde prijs per m² was €5.742, wat neerkomt op €459.360 voor 80 m², dus de vraagprijs was aan de scherpe kant. Wel is het een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat de waarde ondersteunt.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stook- en elektriciteitskosten. In de buurt heeft 80% van de woningen label A of beter, dus dit appartement zit in het zuinigste segment.
Is de buurt veilig?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid als aandachtspunt zien. Een bewoner noemt dat er inbrekers zijn geweest. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 220, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (327 m), Lidl (353 m) en Dekamarkt (397 m). Ook basisscholen en een middelbare school zitten dichtbij. Het treinstation is 3,6 km verderop, maar met de fiets goed te doen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Romolenpolder-oost stonden verkochte woningen gemiddeld 116 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de buurt heeft een beperkt aanbod: er zijn nu 7 koopwoningen beschikbaar.
Hoeveel kostte een appartement per m² in deze buurt?
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Romolenpolder-oost was €5.742. Voor dit appartement van 80 m² kwam dat neer op €5.500 per m², wat onder het gemiddelde lag. Dat maakte de prijs relatief gunstig.
