Verkocht onder voorbehoud
Romolenpolder-oost, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A++ en een frisse uitstraling. Met 80 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in Haarlem, vergelijkbaar met de mediaanprijs in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor een breder beeld.
Romolenpolder-oost is een groene, rustige buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en 80% heeft energielabel A of beter. Het is een jonge buurt: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Er is veel groen wat erg mooi is en het wordt goed onderhouden." Wel wordt de veiligheid als aandachtspunt genoemd. De buurt Romolenpolder-oost heeft een gemiddelde score van 7,75 op basis van één beoordeling.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (327 m) of de Lidl twee straten verder (353 m). Ook de Dekamarkt en Vomar zijn op loopafstand. Basisscholen vind je in de buurt: OBS de Piramide op 389 m en IKC Valeo op 476 m. Het voortgezet onderwijs is met 574 m ook dichtbij. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op 3,6 km, goed bereikbaar met de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Europaweg 1401, Haarlem
Goed · 1 bewoner
Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden. De bereikbaarheid is ook prima alhoewel er laatst wel een jaar een weg was afgesloten
Gegevens uit Romolenpolder-oost
Gegevens uit Romolenpolder-oost
42 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over Europaweg 1401, Haarlem
De woning aan Europaweg 1401 in Haarlem heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €440.000 ligt precies op de mediaanprijs van €439.000 voor koopwoningen in Romolenpolder-oost. De gemiddelde prijs per m² is €5.742, wat neerkomt op €459.360 voor 80 m², dus de vraagprijs is aan de scherpe kant. Wel is het een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat de waarde ondersteunt.
Energielabel A++ is zeer zuinig. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stook- en elektriciteitskosten. In de buurt heeft 80% van de woningen label A of beter, dus dit appartement zit in het zuinigste segment.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid als aandachtspunt zien. Een bewoner noemt dat er inbrekers zijn geweest. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 220, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (327 m), Lidl (353 m) en Dekamarkt (397 m). Ook basisscholen en een middelbare school zitten dichtbij. Het treinstation is 3,6 km verderop, maar met de fiets goed te doen.
In Romolenpolder-oost stonden verkochte woningen gemiddeld 116 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de buurt heeft een beperkt aanbod: er zijn nu 7 koopwoningen beschikbaar.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Romolenpolder-oost is €5.742. Voor dit appartement van 80 m² komt dat neer op €5.500 per m², wat onder het gemiddelde ligt. Dat maakt de prijs relatief gunstig.
5 woningen in de buurt Romolenpolder-oost
