Eva Besnyöstraat 413
Theo van Goghparkbuurt · 1087 LG Amsterdam
Een appartement met energielabel A+ in Amsterdam
Dit appartement aan de Eva Besnyöstraat 413 is een energiezuinige woning met een A+ label, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het is gebouwd in 2007 en heeft een woonoppervlak van 81 m². De laatst bekende vraagprijs van €495.000 lag 42% onder het buurtgemiddelde van €852.354, wat deze woning scherp geprijsd maakte vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 27 mei 2026 niet meer online.
De buurt Theo van Goghparkbuurt
De Theo van Goghparkbuurt is een rustige wijk op IJburg, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Bewoners geven de buurt een 6,22 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig." Een ander noemt het "erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen." Toch is het park op 0,2 km afstand en zijn er voldoende voorzieningen in de buurt. De buurt Theo van Goghparkbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 50% koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek ligt op 300 meter. Ook zijn er scholen in de buurt: basisschool Laterna Magica op 73 meter en Montessori Lyceum Terra Nova op 231 meter. Het voortgezet onderwijs is op 0,6 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder een restaurant op 0,5 km en een bibliotheek op 1,5 km. Het treinstation ligt op 6 km, maar de buurt is goed bereikbaar met de tram.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad op Funda en YouExpatBroker.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eva Besnyöstraat 413, Amsterdam
Was €495.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €495.000 lag 42% onder het buurtgemiddelde van €852.354. Het appartement is met 81 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs per m² was ongeveer €6.111, wat iets boven het buurtgemiddelde van €6.008 per m² lag. Gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2007 was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Theo van Goghparkbuurt om in te wonen?
De buurt is rustig en gezinsvriendelijk, met veel groen en water in de omgeving. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,22. Kritiekpunten zijn dat er weinig leuke zitplekjes en uitgaansgelegenheden zijn. Wel zijn er voldoende voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinigheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Laterna Magica zit op 73 meter, Montessori Lyceum Terra Nova op 231 meter, en De Poseidon en Basisschool de Archipel op 279 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,6 km.
Hoe ver is het naar het centrum van Amsterdam?
Het appartement ligt in IJburg, op ongeveer 6 km van het centrum. Met de tram ben je er in ongeveer 20 minuten. Ook is er een treinstation op 6 km afstand, maar dat is niet de dichtstbijzijnde optie.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Theo van Goghparkbuurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
