Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2008 in Amsterdam is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De vraagprijs van €500.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Het appartement maakt deel uit van een groter aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Ed Pelsterparkbuurt is een wijk op IJburg, waar veel gezinnen wonen. Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de nabijheid van water en groen waarderen, maar ook de verbinding met de stad als een punt van aandacht zien. Een bewoner zegt: "Het water in de zomer maakt veel goed, maar winters zijn erg geïsoleerd." Een ander noemt het "een top buurt" met veel herinneringen. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,35 op basis van vijf beoordelingen. De buurt Ed Pelsterparkbuurt kent een mix van culturen, al wordt gemist dat deze meer mengen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. In de buurt zijn diverse scholen, zoals basisschool De Poseidon en SBO Het Spectrum, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Hallie & Van Klooster Makelaardij.
Details van deze woning
Erich Salomonstraat 661, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
24 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Erich Salomonstraat 661, Amsterdam
De woning aan Erich Salomonstraat 661 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €500.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €661.000 in de Ed Pelsterparkbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €550.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Het appartement is met 82 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
De buurt is bereikbaar via tram en bus, al geven bewoners aan dat de verbinding met andere buurten en het centrum beter kan. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2159 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dekamarkt op 471 m en Albert Heijn op 877 m. Ook zijn er scholen zoals basisschool De Poseidon (344 m) en Montessori Lyceum Terra Nova (383 m). Een park of plantsoen is op 700 m afstand, en er is een bibliotheek op 400 m.
In de buurt zijn 145 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt het politiebureau in de buurt "heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar", wat bijdraagt aan een veilig gevoel. De totale score van de buurt is 6,35, wat gemiddeld is.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 85,7% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de Ed Pelsterparkbuurt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €610.542, met een gemiddelde looptijd van 68 dagen. Het aanbod is dus beperkt.
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
