Een betaalbaar appartement in Carnisse
Dit appartement aan de Fazantstraat 110B in Rotterdam is een fijne, betaalbare instap in de stad. Met 48 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het bouwjaar 1947 geeft het karakter, en de ligging in Carnisse biedt een levendige omgeving. De laatst bekende vraagprijs van €195.000 was scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 22 mei 2026 niet meer online.
De buurt Carnisse
Carnisse is een buurt met een rijke historie en een hechte gemeenschap. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je iedereen kent. De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de Aldi of PLUS voor je boodschappen, beide op een paar minuten lopen. Ook de basisschool De Kameleon zit om de hoek. Voor de middelbare school Hugo de Groot ben je ook maar een paar straten verder. Het Zuiderpark is dichtbij voor een wandeling of sporten. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kempers & Koophuys Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Fazantstraat 110B, Rotterdam
Was €195.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €195.000 lag onder de gemiddelde vraagprijs in Carnisse van €258.392 en ook onder de mediaan van €239.000. Het is daarmee een relatief betaalbaar appartement in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 48 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 67 m².
Hoe is de sfeer in de buurt Carnisse?
Uit bewonersreviews blijkt dat Carnisse als een vertrouwde en gezellige buurt wordt ervaren. Bewoners kennen elkaar en er is een sterke gemeenschapszin. De buurt heeft de afgelopen jaren veel veranderingen doorgemaakt, met meer diversiteit en nieuwbouw, wat positief wordt gewaardeerd. Wel wordt er opgemerkt dat de hygiëne soms beter kan.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en PLUS. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Het Zuiderpark ligt op 200 meter afstand en er zijn voldoende restaurants en een bibliotheek. Het treinstation ligt op 4,1 km, maar busverbindingen zijn goed.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft het merendeel van de woningen (63,9%) een label D of lager.
Hoe veilig is de buurt Carnisse?
Uit bewonersreviews komt naar voren dat de buurt over het algemeen als veilig wordt ervaren, al zijn er incidenten zoals een brand in de buurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dit cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Veel bewoners voelen zich er thuis.
Was dit appartement geschikt voor een starter?
Met een prijs van €195.000 en een oppervlakte van 48 m² was dit appartement een betaalbare optie voor een starter. De ligging in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen maakt het praktisch. Houd wel rekening met de bouwjaar 1947, wat kan betekenen dat er onderhoud nodig is.
