Ferdinand Bolstraat 37

De woning aan Ferdinand Bolstraat 37 in Utrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Schildersbuurt van €499.000. Wel is dit appartement met 109 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €5.459, wat lager is dan het gemiddelde van €5.871 in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het appartement en de waarde die je hecht aan de extra ruimte en de locatie.

De Schildersbuurt wordt door bewoners omschreven als rustig en prettig, met een buurtconciërge die bijdraagt aan de sfeer. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het Wilhelminapark. Wel wordt er soms overlast van afval op straat gemeld. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1913. In de Schildersbuurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel (A of A+), dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderner appartement. Het is goed om te weten dat label D niet extreem onzuinig is, maar wel aandacht vraagt voor isolatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Utrechtse Schoolvereniging (basisonderwijs) ligt op 367 meter, de Prof. Kohnstammschool op 445 meter en het St. Bonifatiuscollege (voortgezet onderwijs) op 422 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.

In de Schildersbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde kan afwijken voor specifieke woningtypes.