Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 57 ligt in een rustige hoek van IJburg-Zuid, vlak bij het Theo van Goghpark. Het is een lichte woning uit 2010 met energielabel A, wat betekent dat je weinig aan energiekosten kwijt zult zijn. Met een vraagprijs van €525.000 is dit het goedkoopste koopappartement in de buurt, een scherpe prijs vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Theo van Goghparkbuurt is een jonge wijk, gebouwd na 2010. Het is een groene buurt met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. Bewoners zijn kritisch: "Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig," zegt een bewoner. Een ander noemt het "erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen." Toch is de buurt Theo van Goghparkbuurt rustig en kindvriendelijk, met voldoende groen om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, twee straten verder. Ook zijn er basisscholen om de hoek, zoals Laterna Magica op 133 meter en De Schatkaart op 411 meter. Het voortgezet onderwijs zit op loopafstand, met het Montessori Lyceum Terra Nova op 426 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het OV volgens bewoners beperkt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hallie & Van Klooster Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 57, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
22 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 57, Amsterdam
De woning aan Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 57 in Amsterdam heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant voor de buurt. De gemiddelde vraagprijs in de Theo van Goghparkbuurt is €825.000, en dit is het goedkoopste koopappartement dat nu te koop staat. Wel is de oppervlakte met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m².
Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Bewoners geven aan dat er weinig OV-opties zijn. Wel is de buurt goed bereikbaar met de auto via de hoofdwegen.
Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en jonge kinderen. De woningen zijn modern, bijna allemaal na 2010 gebouwd. Bewoners vinden het er saai en missen voorzieningen zoals een sportschool of coffeeshop, maar waarderen de rust.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Laterna Magica (133 m) en De Schatkaart (411 m). Ook het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs zit op 426 meter.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus het is een energiezuinige wijk.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 403 meter, om de hoek. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar liggen op ongeveer 1,5 km afstand.
6 woningen in de buurt Theo van Goghparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
