Lumièrestraat 76
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement op IJburg
Dit appartement aan de Lumièrestraat 76 ligt in de Ed Pelsterparkbuurt, een buurt op IJburg-West in Amsterdam. Met een vraagprijs van €500.000 zit deze woning flink onder het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €807.077, en deze prijs ligt daar 38% onder. Het is een appartement uit 2008, en de woning wordt aangeboden via Vlieg Makelaars. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijk appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 2008, dus het is een relatief modern appartement. Omdat de advertentie geen details over de indeling of installaties geeft, is het lastig om een volledig beeld te krijgen van wat deze woning precies te bieden heeft.
De Ed Pelsterparkbuurt
De Ed Pelsterparkbuurt telt ruim 5.800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,35, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander noemt de buurt "Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal." De buurt heeft een buurtpagina waar je meer verhalen kunt lezen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Dekamarkt op 468 meter, en iets verderop een Albert Heijn op 875 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Poseidon op 348 meter, en het Montessori Lyceum Terra Nova op 421 meter. De huisarts zit in Diemen, op 2,2 kilometer, en de apotheek IJburg-Centrum is op 690 meter. De tramhalte Lumièrestraat is op 289 meter, met tram 26 en bus 66. Het treinstation Diemen ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt meer informatie over de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau is niet gespecificeerd, maar de funderingsrisico-indicatie is gemiddeld en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor het hele gebied, niet specifiek voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lumièrestraat 76, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €807.077 in de Ed Pelsterparkbuurt. De mediaanprijs is €749.500, en de prijzen variëren van €435.000 tot €1.650.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze buurt, maar de woonoppervlakte van 87 m² is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m².
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 87 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld in de advertentie. Deze oppervlakte is 36% kleiner dan het gemiddelde van 136 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.747, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat er geen officiële informatie is over de energiezuinigheid van deze woning. Je kunt dus geen uitspraak doen over de verwachte energiekosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit is een indicatie op buurtniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving gemiddeld risico is op funderingsproblemen, maar dat zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de Dekamarkt op 468 meter en een Albert Heijn op 875 meter. Basisschool De Poseidon ligt op 348 meter en het Montessori Lyceum Terra Nova op 421 meter. De huisarts zit in Diemen op 2,2 kilometer en de apotheek IJburg-Centrum op 690 meter. De tramhalte Lumièrestraat is op 289 meter met tram 26 en bus 66.
Hoe is de buurt Ed Pelsterparkbuurt?
De Ed Pelsterparkbuurt heeft ruim 5.800 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,35 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander noemt de buurt "Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Diemen, op 2,6 kilometer afstand. Daarnaast is er een tramhalte Lumièrestraat op 289 meter, waar tram 26 en bus 66 stoppen. De tramhalte IJburg is op 416 meter met tram 26. Deze verbindingen bieden mogelijkheden om de stad te bereiken, maar de reistijden zijn niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen details opgenomen over bijvoorbeeld het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
Ervaringen van Ed Pelsterparkbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Statistieken van Ed Pelsterparkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €807.077 | €749.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.903 | – |
| Huurprijs | €1.743 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van IJburg-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel groepjes en afkomsten Mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid Lastiger tekomen vanwege tram 26
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik vind de buurt erg vrij, er wonen veel families dus daarom voel ik mij vaak veilig en het is altijd gezellig. Er is een supermarkt dicht bij, een kapper, tandarts en een restaurant dus ik hoef alleen te lopen als ik naar iets wil. Er zijn veel looppaden waar je kan wandelen. Het is een hele fijne buurt om in te wonen!
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Statistieken van IJburg-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.879 | €743.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.458 | – |
| Huurprijs | €2.244 p/m | €2.145 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lumièrestraat 76, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
