Funenpark 209
Het Funen, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan het water
Aan het water van het Funenpark ligt dit royale appartement op de tweede verdieping, met vrij uitzicht en een parkeerplek in de parkeerkelder. Met 142 vierkante meter woonoppervlak is dit een stuk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die op zo'n 94 vierkante meter zit. De vraagprijs van één miljoen euro ligt 25 procent boven het buurtgemiddelde van 799.167 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Drie kamers, één woonlaag
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel met vloerverwarming door de hele woning. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 350 euro per maand. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 142 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 140 vierkante meter aangeeft.
Leven in Het Funen
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6; een van hen zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en wijst op de rommel die de gemeente niet altijd ophaalt. Het is een buurt Het Funen waar veel inwoners tevreden zijn, al zijn er ook punten van kritiek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Oostelijke Eilanden zit om de hoek, en de huisarts is bij SAG Gezondheidscentrum De Keyzer, ook dichtbij. De apotheek Czaar Peter zit op loopafstand. De bushalte Het Funen met lijn 42 is naast de deur, en tramhalte Zeeburgerdijk met lijnen 4, 14, 19 en 25 is op vijf minuten lopen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 759 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook spoorweglawaai (71 dB) en industrielawaai (54 dB) overschrijden de norm. Vliegverkeer blijft met 43 dB onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Groot & Compagnons en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Funenpark 209, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van één miljoen euro ligt 25 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 799.167 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 8.686 euro, terwijl deze woning op 7.042 euro per vierkante meter zit. Het is daarmee een prijzige woning, maar wel met een bovengemiddeld woonoppervlak van 142 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 506 kubieke meter. Er is een parkeerplaats in de parkeerkelder. De makelaar geeft een woonoppervlak van 142 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 140 vierkante meter vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De openbare risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Ook spoorweglawaai (71 dB) en industrielawaai (54 dB) overschrijden de norm. Vliegverkeer blijft met 43 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar zit op 394 meter, Albert Heijn op 534 meter en SPAR express op 537 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden is op 232 meter, en de huisarts bij SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 342 meter. De apotheek Czaar Peter zit op 293 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 759 meter.
Hoe is het wonen in Het Funen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en wijst op de rommel die de gemeente niet altijd ophaalt. Het is een levendige stadswijk met ruim 1.200 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en de indeling. Verder zijn alle kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de isolatie, de verwarming en de parkeergelegenheid.
