Gaaspstraat 50-2
Kromme Mijdrechtbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Kromme Mijdrechtbuurt
Dit appartement uit 1935 ligt in de Kromme Mijdrechtbuurt, een buurt in Amsterdam-Zuid die volgens de cijfers vooral door 25- tot 45-jarigen wordt bewoond. Met 57 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 56 volgens de makelaar, is het een compacte woning. De vraagprijs van 550.000 euro ligt boven het gemiddelde van 506.071 euro voor de appartementen in Amsterdam, maar daar staat een energielabel B tegenover.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een appartement met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 180 kubieke meter. Het bouwjaar is 1935 en het energielabel is B. Verder vermeldt de advertentie geen details over isolatie, verwarming of buitenruimte.
Een buurt met karakter
De buurt Kromme Mijdrechtbuurt telt 2.340 inwoners, waarvan 60 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" vindt. De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7.722.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Aldi ligt op 60 meter, de Albert Heijn op 116 meter en de Vomar op 176 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op 302 meter: IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren. De Rijn Apotheek zit om de hoek op 166 meter, en de huisartsenpraktijk is op 0,2 kilometer. De tramhalte Victorieplein op 384 meter wordt bediend door lijnen 4, 12, 23, 62, 245 en N84. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 792 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 40 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gaaspstraat 50-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro. In de Kromme Mijdrechtbuurt staan 14 koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 506.071 euro en een mediaan van 467.500 euro. De prijs per vierkante meter is 9.821 euro, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen 9.157 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar gaat het om een appartement met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 180 kubieke meter. Het woonoppervlak is 57 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 56 vierkante meter volgens de makelaar. Het bouwjaar is 1935 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1935, dus vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 60 meter, de Albert Heijn op 116 meter en de Vomar op 176 meter. Er zijn twee basisscholen op 302 meter: IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren. De Rijn Apotheek zit op 166 meter en de huisartsenpraktijk op 0,2 kilometer. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 792 meter.
Hoe is de buurt Kromme Mijdrechtbuurt?
De buurt telt 2.340 inwoners, waarvan 60 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", een ander vindt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen".
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De tramhalte Victorieplein ligt op 384 meter en wordt bediend door lijnen 4, 12, 23, 62, 245 en N84. Ook halte Amsteldijk op 421 meter en Waalstraat op 512 meter zijn dichtbij. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 792 meter, dus je kunt zowel de tram als de trein pakken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
