Een ruim appartement in de Rochusbuurt
Dit appartement aan de Geldropseweg 92A in Eindhoven heeft een woonoppervlak van 102 m², verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1960 geeft de woning een klassieke uitstraling, met energielabel C. De laatst bekende vraagprijs van €465.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Eindhoven, maar de ruime oppervlakte was een pluspunt. Deze woning staat sinds 1 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Rochusbuurt
De buurt Rochusbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumlocatie. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Op doordeweekse dagen haal je snel een brood bij de Jumbo, die op 30 meter afstand zit. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals SALTO-basisschool de Hasselbraam (om de hoek) en De Wilakkers (tien minuten lopen). Het Augustinianum voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Princen Peelen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Geldropseweg 92A, Eindhoven
Was de prijs van €465.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €465.000 lag 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de Rochusbuurt (€395.000). De woning was echter 44% groter dan het buurtgemiddelde (102 m² vs 71 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt waren recent woningen verkocht voor een gemiddelde van €427.962, dus de prijs was aan de hoge kant.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen.
Wat voor type woningen staan er in de Rochusbuurt?
De Rochusbuurt heeft een mix van woningen: 28% eengezinswoningen en 72% appartementen. Van de woningen is 28% koop en 72% huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (66,7%) of tussen 1945 en 1970 (33,3%).
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Op 30 meter zit een Jumbo, en ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals de Hasselbraam (304 m) en De Wilakkers (795 m) zijn dichtbij. Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km) en park (0,5 km) zijn nabij.
Hoe veilig is de Rochusbuurt?
In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners (1830) is het lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een gemiddeld veiligheidsniveau.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Label C is dus gemiddeld.
