Govert Flinckstraat 103-2
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de levendige Pijp
Dit appartement aan de Govert Flinckstraat in Amsterdam-Oud Zuid ademt de sfeer van de bruisende Pijp. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 70 m² woonoppervlak en een huurprijs van €3.200 per maand ligt de prijs 26% boven het buurtgemiddelde van €2.549, aan de hoge kant dus. Het appartement is gebouwd in 1988 en wordt verhuurd via meerdere kanalen. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Hercules Seghersbuurt
De Hercules Seghersbuurt is een stedelijke wijk in de Oude Pijp, met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog (10.305 adressen per km²), wat typerend is voor het centrum van Amsterdam. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar op basis van CBS-cijfers wonen er vooral 25- tot 45-jarigen (50% van de inwoners). De meeste woningen zijn appartementen en 17% is koop. Meer weten? Lees verder over de buurt Hercules Seghersbuurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop om de hoek (177 m) of de Jumbo twee straten verder (244 m). Ook Dirk, Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: het Montessori Lyceum Amsterdam (197 m) en basisschool Oscar Carré (401 m). De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is een aandachtspunt bij bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Govert Flinckstraat 103-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.200 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €2.549, dus aan de hoge kant. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €48,26, wat bij 70 m² neerkomt op €3.378, maar dat is een gemiddelde. De woning is relatief ruim voor de Pijp, wat de hogere prijs deels verklaart.
Wat is de gemiddelde verhuurtijd in deze buurt?
Woningen in de Hercules Seghersbuurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 9 huurwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €1.700 tot €3.850. Het aanbod is beperkt, dus concurrentie is mogelijk.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Hercules Seghersbuurt is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1). De omgevingsadressendichtheid is 10.305 adressen per km², wat typisch is voor het centrum van Amsterdam. Je woont er midden in de stad.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Coop, Jumbo, Dirk, Albert Heijn, Aldi), restaurants op 100 meter, en een park of plantsoen op 400 meter. Ook scholen en een bibliotheek zijn dichtbij.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kun je navragen bij de verhuurder of makelaar.
Ervaringen van Sarphatiparkbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Statistieken van Sarphatiparkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €754.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.844 | – |
| Huurprijs | €3.238 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Oude Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Oude Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.191 | €693.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.929 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.596 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Govert Flinckstraat 103-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
