Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Grasweg in Amsterdam-Noord is onderdeel van een moderne, energiezuinige wijk. Met een woonoppervlak van 73 m² biedt het een frisse, duurzame leefomgeving. De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €852.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Buiksloterham-Zuid is een relatief nieuwe wijk met veel jonge bewoners. De gemiddelde leeftijd ligt rond de 30 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen." Een ander noemt het een "Gezellige buurt". De OV-verbindingen worden nog als matig ervaren, maar de verwachting is dat dit verbetert. De buurt Buiksloterham-Zuid is in ontwikkeling en biedt een mix van nieuwbouw en groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op ongeveer 10 minuten lopen, of bij Albert Heijn iets verderop. Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven zijn beide op 5 minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt volop stedelijke voorzieningen, maar in deze buurt is het nog rustig en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grasweg 384, Amsterdam
De vraagprijs van €852.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€950.000) en de mediaanprijs (€950.000). De gemiddelde prijs per m² in Buiksloterham-Zuid is €9.586, terwijl dit appartement uitkomt op €11.671 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar nieuwbouw met energielabel A+++ rechtvaardigt vaak een premium. De woning is 73 m², kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m², wat de prijs per m² opdrijft.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, mede door goede isolatie en duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. In de buurt heeft 80% van de woningen label A+ of hoger, dus dit past in de trend van nieuwbouw in Buiksloterham-Zuid.
Buiksloterham-Zuid is een jonge, opkomende wijk met veel nieuwbouw. Bewoners zijn positief: een noemt het een 'top buurt' met 'mooie energie zuinige huizen', een ander vindt het 'gezellig'. De wijk is nog in ontwikkeling, dus voorzieningen groeien mee. Het is een rustige, groene omgeving, maar wel dicht bij het centrum van Amsterdam.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (11 minuten) en Albert Heijn (11 minuten). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven op 5 minuten lopen. Een huisartsenpraktijk is op 4 minuten lopen. Het treinstation is wel 5,2 km verderop, maar busverbindingen zijn aanwezig.
In de buurt zijn in totaal 108 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,94 uit 10, wat duidt op een positieve ervaring. De wijk is relatief nieuw en heeft een jonge bevolking, wat vaak samengaat met een veilig gevoel.
Met 73 m² is het appartement aan de kleine kant voor een gezin, maar het is goed ingedeeld. De buurt heeft veel jonge gezinnen: 215 huishoudens met kinderen. Er zijn scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De woning is nieuwbouw, dus onderhoudsarm en energiezuinig, wat aantrekkelijk kan zijn voor starters of kleine gezinnen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.147.895 | €1.095.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.431 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.805 | €744.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Grasweg 384, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
