Griseldestraat 34-4
Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Erasmusparkbuurt-West
Aan de Griseldestraat 34-4 in Amsterdam staat dit appartement uit 1940 te koop voor 575.000 euro. De woning ligt in de Erasmusparkbuurt-West, een buurt die volgens bewoners van de gemeente Amsterdam gemiddeld een 7,35 geeft voor de leefomgeving. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 575.000 euro en een woonoppervlakte van 60 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt de prijs per vierkante meter op 9.583 euro. Dat is scherp in vergelijking met het gemiddelde van 9.454 euro per vierkante meter in de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond de 521.000 euro ligt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1940, wat betekent dat het pand uit de vooroorlogse periode stamt. Verder is er weinig bekend over de staat van het appartement, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de isolatie. De oppervlakte van 60 vierkante meter komt uit de BAG-registratie, maar de makelaar heeft geen eigen opgave gedaan. Daardoor blijft het beeld van de woning zelf beperkt tot het type en het bouwjaar.
De Erasmusparkbuurt-West
De Erasmusparkbuurt-West is een stedelijke buurt met bijna 4.000 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 50 procent, en relatief weinig gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun omgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt zelf telt 212 geregistreerde misdrijven, wat een indicatie is van de veiligheidssituatie. Meer over de buurt Erasmusparkbuurt-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: Dirk ligt op 108 meter, Albert Heijn op 238 meter en Lidl op 781 meter. Voor de kinderen is de Tijl Uilenspiegelschool op 89 meter, en ook de Enderun Hisar Amsterdam is dichtbij. De huisarts zit op 500 meter, de apotheek Mediport op 177 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld met tram- en bushaltes op loopafstand: Erasmusgracht met lijnen 7, 15 en N82 op 159 meter, en Bos en Lommerplein met lijnen 7, 15, 21, 247 en N82 op 184 meter. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast veel voorzieningen op grotere afstand, zoals een ziekenhuis op 789 meter. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Griseldestraat 34-4 in Amsterdam, in de wijk Erasmuspark. Het adres is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ouwehand v/d Meijden Makelaars aangeboden. De advertentie bevat geen details over het energielabel, wat betekent dat je daarover geen uitspraak kunt doen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Griseldestraat 34-4, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro voor een appartement van 60 vierkante meter, wat neerkomt op 9.583 euro per vierkante meter. In de Erasmusparkbuurt-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 554.417 euro, met een mediaan van 495.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 9.454 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt dus iets boven het buurtgemiddelde per vierkante meter, maar de woning is wel kleiner dan het gemiddelde van 61 vierkante meter.
Wat is er bekend over de indeling en kenmerken van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is een appartement uit 1940 met een woonoppervlakte van 60 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Er is geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming is niets vermeld. De woningdetails zijn dus beperkt tot het type, het bouwjaar en de oppervlakte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen uitgebreide woningkenmerken te publiceren, zoals het energielabel, de indeling of de staat van het appartement. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het betekent wel dat je op basis van de advertentie geen volledig beeld krijgt van de woning. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
Hoe is de buurt Erasmusparkbuurt-West?
De Erasmusparkbuurt-West is een stedelijke buurt met bijna 4.000 inwoners, waarvan 52 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Griseldestraat?
In de directe omgeving vind je Dirk op 108 meter en Albert Heijn op 238 meter voor de dagelijkse boodschappen. De Tijl Uilenspiegelschool ligt op 89 meter, en de huisarts zit op 500 meter. De apotheek Mediport is op 177 meter. Voor het openbaar vervoer zijn er tram- en bushaltes op loopafstand, zoals Erasmusgracht met lijnen 7, 15 en N82 op 159 meter. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,5 kilometer.
Is er een energielabel bekend voor dit appartement?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële indicatie is van de energiezuinigheid van de woning. In de buurt heeft 40 procent van de koopwoningen een energielabel D of lager, en 26,7 procent heeft label A. Maar zonder het label van deze specifieke woning kun je daar geen conclusies uit trekken.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De tram- en bushalte Erasmusgracht ligt op 159 meter en heeft lijnen 7, 15 en N82. Op 184 meter ligt de halte Bos en Lommerplein met lijnen 7, 15, 21, 247 en N82. Daarnaast is er een bushalte op 203 meter met lijnen 80 en N80. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,5 kilometer, dus ook met de trein ben je snel op weg.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de Erasmusparkbuurt-West is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen 521.000 euro, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. De gemiddelde vraagprijs ligt op 554.417 euro, en de mediaan op 495.000 euro. Het aanbod varieert van 425.000 tot 950.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 9.454 euro, wat dicht bij de vraagprijs van dit appartement ligt.
