Katrijpstraat 119
Werengouw-Midden, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement in Werengouw-Midden
Dit appartement uit 2024 voelt als een frisse start in een buurt die grotendeels uit oudere woningen bestaat. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat prettig is voor de maandlasten. De vraagprijs van €427.840 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €378.682 in de buurt, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel verklaren dat. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een breder beeld.
Werengouw-Midden
De buurt Werengouw-Midden heeft een mix van stedelijk en groen, met brede lanen en een park om de hoek. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud." De buurt telt ruim 5000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een dynamische plek met een sterk gemeenschapsgevoel.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit op 88 meter. Ook de Albert Heijn is om de hoek op 147 meter. Voor schoolgaande kinderen is de IJdoornschool twee straten verder (215 meter) en de Oecumenische basisschool De Vijf Sterren op loopafstand (411 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Katrijpstraat 119, Amsterdam
Is €427.840 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €378.682 in de buurt, maar het is nieuwbouw uit 2024 met energielabel A+++. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.282, terwijl dit appartement uitkomt op €7.506 per m². Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw en het energielabel rechtvaardigen deels de meerprijs.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft geen enkel koopappartement label A+, dus dit springt er positief uit.
Wat is er te doen in de buurt Werengouw-Midden?
De buurt heeft een park met speeltuinen en een vijver, ideaal om te ontspannen. Er zijn winkels, cafés en een wekelijkse markt met lokale producten. Bewoners organiseren regelmatig buurtactiviteiten, wat zorgt voor een hechte gemeenschap.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de fiets, bus of auto.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de IJdoornschool (215 meter) en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (411 meter). Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op 278 meter, een kleine school met 96 leerlingen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 281 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 5005, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. De bewoner in de review noemt een warme en uitnodigende sfeer.
