Overleekplein 10
Werengouw-Midden, Amsterdam
BuurtEen energiezuinig appartement in Amsterdam
Dit appartement aan het Overleekplein ligt in Werengouw-Midden, een buurt in Amsterdam-Noord. Met een woonoppervlak van 51 vierkante meter is het een compacte woning, en de vraagprijs van 450.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De prijs per vierkante meter is met 8.824 euro aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 6.312 euro per vierkante meter.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is. Het energielabel is A+++, een zuinig label, wat gunstig is voor de verwachte energiekosten.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 51 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het energielabel A+++ is het enige technische gegeven dat vermeld wordt.
Werengouw-Midden
Met ruim 5.000 inwoners is Werengouw-Midden een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Waterlandpleinbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was". Een ander noemt het "een charmante mix van stedelijke en groene elementen". De buurt Werengouw-Midden heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Aldi ligt op 81 meter, Albert Heijn op 143 meter en Dirk op 406 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de IJdoornschool op 224 meter en Hogelant voor voortgezet onderwijs op 289 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 2,4 kilometer, maar de apotheek is om de hoek op 130 meter. De bushaltes Volendammerweg en Dijkmanshuizenstraat liggen op ongeveer 300 meter en worden bediend door lijnen 36, 37, 245 en N91. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kalwij Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Overleekplein 10, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro voor een woonoppervlak van 51 vierkante meter. Dat komt neer op 8.824 euro per vierkante meter, terwijl het gemiddelde in de buurt 6.312 euro per vierkante meter is. De gemiddelde vraagprijs in Werengouw-Midden ligt op 455.314 euro, dus deze woning zit daar dichtbij, maar door het kleinere oppervlak is de prijs per vierkante meter wel hoger.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten. In de buurt heeft 34,5 procent van de koopwoningen een A+++-label, dus dit appartement zit in een relatief zuinige categorie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of een eventuele buitenruimte wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen woningdetails bekend. De makelaar heeft deze informatie niet gepubliceerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd, en ook andere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon ontbreken. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de woning zelf is alleen het woonoppervlak en het energielabel bekend.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie is dat het risico beperkt is. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Welke supermarkten liggen in de buurt van Overleekplein 10?
De Aldi ligt op 81 meter, Albert Heijn op 143 meter en Dirk op 406 meter. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed te doen zonder ver te hoeven lopen. Op iets grotere afstand zijn er nog meer opties, zoals een tweede Albert Heijn op 969 meter en een Jumbo op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Werengouw-Midden qua bevolking en sfeer?
Werengouw-Midden heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 53 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Waterlandpleinbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33. Een bewoner noemt het "een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn", een ander spreekt van "een charmante mix van stedelijke en groene elementen". Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De IJdoornschool voor basisonderwijs ligt op 224 meter, en Hogelant voor voortgezet onderwijs op 289 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een straal van een halve kilometer, zoals Oecumenische basisschool De Vijf Sterren op 413 meter en Kindcentrum Bekkers op 436 meter. Voor kinderen in de basisschoolleeftijd zijn er dus meerdere opties dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Volendammerweg op 272 meter en Dijkmanshuizenstraat op 296 meter, beide met lijnen 36, 37, 245 en N91. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,9 kilometer. Daarmee is de woning goed aangesloten op het OV-netwerk van Amsterdam.
Zijn er zorgvoorzieningen in de buurt?
De apotheek Boots Apotheek Waterland ligt op 130 meter, dus heel dichtbij. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 2,4 kilometer, en het BovenIJ Ziekenhuis op 2,5 kilometer. Voor dagelijkse zorg zoals medicijnen hoef je dus niet ver, terwijl de huisarts en het ziekenhuis op fietsafstand liggen.
