Verkocht onder voorbehoud
Havenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Havenstraat in Zaandam heeft een energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 108 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1960 combineert het oude charme met moderne energieprestaties. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor appartementen in Zaanstad.
De buurt Havenbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Van de 810 inwoners zijn er 130 huishoudens met kinderen, wat de buurt gezinsvriendelijk maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 23 incidenten en een park op 0,2 km afstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 695 meter, of bij Vomar en Albert Heizen op nog geen 10 minuten lopen. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Voorzaan (646 m) en OBS Herman Gorter (802 m) zijn om de hoek. De gemeente Zaanstad biedt verder een treinstation op 2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HVMS op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Havenstraat 8, Zaandam
De vraagprijs van €400.000 voor een appartement van 108 m² met energielabel A in de Havenbuurt is marktconform. Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De Havenbuurt ligt op 2 km van het treinstation van Zaandam, wat goed te doen is met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (695 m) en Vomar (823 m). Ook basisscholen en een park (0,2 km) zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je iets verder reizen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu. Het label is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Met 23 misdrijven in de buurt is het aantal relatief laag. De buurt heeft een rustig karakter en veel eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een veilige leefomgeving.
Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.311 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.519 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Havenstraat 8, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
