Heringa-State 38
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen rustig appartement in Buitenveldert
Dit appartement aan de Heringa-State 38 in Amsterdam ligt in een rustige, groene omgeving. Het is een woning uit 1964 met energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met een prijs van €525.000 is dit aanbod marktconform voor een appartement van 70 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De Gelderlandpleinbuurt
De buurt Gelderlandpleinbuurt is een gezinsvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid." De buurt telt ruim 4800 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de buurt een vertrouwd karakter geeft.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Ekoplaza (255 m) en Albert Heijn (363 m) voor dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Merkelbachschool (195 m) en Kindercampus Zuidas (464 m) vlakbij. Het is een buurt waar je lopend of met de fiets alles kunt doen, en de gemeente Amsterdam biedt volop stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Woningmakelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heringa-State 38, Amsterdam
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €507.500 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €583.913. Met 70 m² en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €7.500, wat marktconform is voor deze buurt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden gemiddeld voor €623.414 verkocht, dus de prijs is niet buitensporig.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De buurt is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 1,5 km afstand. De auto is ook een optie, met snelwegen als de A10 op korte rijafstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (255 m) en Albert Heijn (363 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Merkelbachschool (195 m) en Kindercampus Zuidas (464 m). Voor medische zorg is een huisartsenpraktijk op 400 m, en er zijn parken en restaurants in de buurt.
Is de buurt veilig?
De Gelderlandpleinbuurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 298 per jaar, wat voor een stedelijke omgeving redelijk is. Bewoners ervaren de buurt als vertrouwd en veilig, zoals blijkt uit de review: 'een warme, gezinsvriendelijke omgeving'.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 29,4% van de woningen label A, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.
Zijn er veel koopwoningen in deze buurt?
In de Gelderlandpleinbuurt is 34% van de woningen koopwoningen, de rest is huur. Er staan momenteel 40 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €583.913. De buurt heeft een mix van appartementen en eengezinswoningen, maar bijna alle woningen zijn appartementen.
Ervaringen van Gelderlandpleinbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Statistieken van Gelderlandpleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.176 | €499.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.575 | – |
| Huurprijs | €2.724 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Buitenveldert-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Statistieken van Buitenveldert-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €760.842 | €648.296 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.633 | – |
| Huurprijs | €2.985 p/m | €2.929 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heringa-State 38, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
