Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan op Zuid 890 in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2000 is het een modern en energiezuinig huis. De prijs van €459.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, want het gemiddelde in de buurt ligt hoger.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige stadswijk. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." In de buurt wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de inkomens zijn doorsnee.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (186 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (282 meter). Ook de Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Pijler (229 meter) of OBS Nelson Mandela (234 meter). Het treinstation is op 1,4 kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan op Zuid 890, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €459.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€553.000) en ook onder de mediaan (€469.000). Het is dus aan de scherpe kant. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €531.077, wat aangeeft dat er ruimte is voor een goede deal.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25,8% van de woningen label A en 54,8% zelfs A+ of hoger, dus dit appartement zit goed.
Bewoners geven de buurt een 7,25. Ze noemen het gezellig en rustig, maar er zijn ook geluiden over burenruzies en overlast bij de supermarkt. De meeste bewoners voelen zich veilig. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en alleenstaanden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (186 m) en Albert Heijn (282 m). Ook basisscholen als De Pijler (229 m) en OBS Nelson Mandela (234 m) zijn dichtbij. Het treinstation is op 1,4 km, goed bereikbaar met de fiets.
Bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen, al zijn er meldingen van 'rare mensen' bij de supermarkt in het donker. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 510, maar dat is inclusief alle soorten delicten. De sfeer wordt als rustig omschreven.
Afgelopen jaar stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de vraag goed is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.371 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.970 | – |
| Huurprijs | €2.205 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Laan op Zuid 890, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
