Hertog Hendrik van Brabantplein 26
Rochusbuurt, Eindhoven
BuurtDit appartement aan het Hertog Hendrik van Brabantplein in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren vijftig, maar is met energielabel A verrassend zuinig. Met 52 m² woonoppervlak is het compact en overzichtelijk. De vraagprijs van €325.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Eindhoven, die gemiddeld voor €395.000 worden aangeboden.
## De buurt Rochusbuurt is een levendige, stedelijke wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd reuring is. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische buurt is met een mix van koop- en huurwoningen.
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen loop je naar Ekoplaza (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook basisschool de Hasselbraam zit naast de deur. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants en een park.
## Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekx Makelaardij & Hypotheken aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hertog Hendrik van Brabantplein 26, Eindhoven
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €395.000 in de Rochusbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.761, wat voor dit appartement van 52 m² neerkomt op €6.250 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de scherpe totaalprijs maakt het een aantrekkelijke optie.
Hoe is de buurt Rochusbuurt om in te wonen?
De Rochusbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en de buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens. Het is er levendig, met restaurants, supermarkten en scholen dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieleverancier.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Hasselbraam zit op 173 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 745 meter, en het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs) op 900 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe veilig is de Rochusbuurt?
In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk met veel reuring, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Voor specifieke vragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Rochusbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de markt er redelijk snel beweegt. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.
