Hertzstraat 5
Sportpark Middenmeer-Zuid, Amsterdam
BuurtEen rustig appartement aan het water
Aan de Hertzstraat 5 in Amsterdam vind je dit appartement uit 1994, gelegen in de buurt Sportpark Middenmeer-Zuid. Het is een portiekflat op de eerste woonlaag, met een vrij uitzicht en een ligging aan rustig water. Met een vraagprijs van €650.000 is dit de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel op de markt is.
Een woning met drie kamers en veel licht
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 103 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het appartement is gemeentelijk eigendom, belast met erfpacht tot 01-04-2043. De VvE-bijdrage is €219 per maand.
Een rustige buurt met veel groen
Met 325 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bijna de helft van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green". De buurt Sportpark Middenmeer-Zuid heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op twee straten verder, of bij Vomar op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: College De Meer op vijf minuten lopen en Brede Daltonschool De Meer op zeven minuten lopen. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 1,5 kilometer, en de apotheek op de Christiaan Huygensplein is om de hoek. De bushalte Amsterdam, Kruislaan met lijnen 320, 329 en N22 is naast de deur, en treinstation Amsterdam Science Park ligt op 773 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hertzstraat 5, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €650.000. Dat is de laagste prijs van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Vergeleken met het gemiddelde van €698.333 in de buurt is deze woning scherp geprijsd. De prijs per vierkante meter is €6.311, op basis van de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlak van 103 vierkante meter. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de gebiedsgegevens geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 274 meter en Vomar op 946 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder College De Meer op 456 meter en Brede Daltonschool De Meer op 534 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 1,5 kilometer en de apotheek op 287 meter. Treinstation Amsterdam Science Park ligt op 773 meter.
Hoe is de buurt Sportpark Middenmeer-Zuid?
De buurt heeft 325 inwoners, waarvan 48% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel groen, volgens bewoners van de gemeente Amsterdam. Zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €219 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gemeenschappelijke deel van het gebouw. De hoogte van de bijdrage kan in de toekomst wijzigen, afhankelijk van de besluiten van de Vereniging van Eigenaren.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amsterdam, Kruislaan op 108 meter, met buslijnen 320, 329 en N22. Daarnaast is er tramhalte Kruislaan op 138 meter met lijnen 29, 40 en N87. Treinstation Amsterdam Science Park ligt op 773 meter. De haltes liggen dus op loopafstand.
